2009年01月29日

【社会】「火を付けるぞ」「ピザ70人前注文」「家族に気をつけろ」 悪質、夜中まで延々13時間…マンション投げ売り暴走

■悪質、夜中まで延々13時間…マンション投げ売り暴走  せっぱ詰まって脅迫まがいも…(ZAKZAK)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
在庫物件をとにかく売ってしまおうと投げ売り状態になっているマンション市場で、悪質な勧誘が目立ち始めている。十数時間も購入を迫り続けるケースがあれば、勧誘を断られて「家に火をつけるぞ」「子供がどうなってもいいのか」と脅すケースも。経営が行き詰まる不動産会社が相次ぐなか、せっぱ詰まった一部業者が“暴走”しているようだ。が、だからといって「家に火を」では市場はますます冷え込んでしまう。

 「自宅の電話が鳴ったので出てみたら『マンションを買わないか』という勧誘で、電話を切ってもすぐにかかってくる。仕方なく会うことにしたら、昼ごろから夜中の12時すぎまで延々と13時間も勧誘された。こうしたケースがかなり増えている」

 こう説明するのは、国民生活センター相談部の担当者。昨年から今年にかけて、マンションの悪質な販売勧誘の苦情相談が、全国から多く寄せられているという。

 2008年4月から09年1月18日までに全国の消費者センターなどに寄せられた相談件数を集計したところ、2386件に上った。前回(08年4月〜9月11日)の集計分の1220件から、4カ月で一気に倍増したことになる。


 国民生活センターでは08年度の相談件数を「前年度の2838件数を上回り、3000件を突破する可能性がある」(担当者)と予測。3000件を超えれば、過去6年間で最悪となる。03年度は1538件だから、5年間で約2倍に膨れあがることになる。

 具体的には、長時間の勧誘のほか、こんな悪質なケースも。

 【静岡の30代男性】不動産業者から「東京都内のマンションを買うと、老後の生活の資金になる。会って話をするまでは電話を切らない」と言われ、断ると「家に火を付ける。乗り込んでいくぞ」と脅された。

 【神奈川の30代男性】職場に勧誘の電話が頻繁にかかってきたので強い口調で断った。直後、宅配ピザ店から「70人前の注文があったが作っていいか」との電話があった。業者からの嫌がらせのようだ。

 【北海道の30代男性】勧誘の電話が勤務先の病院にひっきりなしにかかり、(患者の)対応に支障をきたした。命にかかわることなので非常に迷惑−。

 同センターの担当者は「業者のなかには、勧誘を断られると『家に火を付けるぞ』と言ったり、『家族に気を付けろ』と脅かしたりするケースもある。『子供がどうなってもいいのか!』と捨てぜりふを吐かれた人もいた。これでは脅迫か脅迫まがいの販売だ」と怒りを隠さない。

 なぜ、こうした悪質な勧誘が目立つようになってきたのか。ある不動産コンサルタントはこう解説する。

 「一昨年あたりにみられた強引な販売勧誘は、不動産のプチバブルに乗って、単に利益を上げる目的がほとんどだった。ところが今は、不動産不況でなおかつ金融機関の融資引き締めも加わり、いつ倒産してもおかしくない状況に追い込まれている業者が多い。生き残りをかけて、営業マンに過剰な販売ノルマを課しているところも少なくない。決算(3月末)が近づいてきていることも、悪質な勧誘を加速させている一因だろう」

 だからといって、脅迫や脅迫まがいのセールスは言語道断。

 「強引と感じたら、会社名と問い合わせ先をメモし、会話の内容を録音して、都道府県の消費者センターに相談してほしい」と国民生活センターの担当者はいう。

 投げ売り状態のマンションには、それほど強引な勧誘は必要ないように思える。しかし、犯罪まがいの脅し文句を繰り出してまで売らなくてはいけないところに、不動産業界の深い苦悩が垣間見える。
〜〜〜〜〜〜〜〜引用ここまで


引用元:【社会】「火を付けるぞ」「ピザ70人前注文」「家族に気をつけろ」 悪質、夜中まで延々13時間…マンション投げ売り暴走(2ちゃんねる)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
5 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:16:59 ID:lGmstUQx0
>『家に火を付けるぞ』と言ったり、『家族に気を付けろ』と脅かしたりするケースもある。
『子供がどうなってもいいのか!』と捨てぜりふを吐かれた人もいた。


これは完全に犯罪だろ


6 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:17:00 ID:7FHOgMSS0
>【静岡の30代男性】不動産業者から「東京都内のマンションを買うと、老後の生活の資金になる。
>会って話をするまでは電話を切らない」と言われ、断ると「家に火を付ける。乗り込んでいくぞ」と脅された。

そこまでして売りつけるマンションに資産価値があるとは思えないのですがw


7 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:17:26 ID:lbnsjlXB0
てゆうか、普通に犯罪だろ、この台詞は
全部録音して提出すればおk

相手の同意を得てない録音媒体は、盗聴と同じで法的証拠にはならんけど



37 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:29:31 ID:6yCw2wjV0
>>7
ってことは自動車保険での録音も証拠にならんのか…
言った言わないの防止で録音してるって聞くけど。


320 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:39:59 ID:TSgjuhs30
>>7の真偽がすこく気になるw


9 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:19:20 ID:lbnsjlXB0
まぁだから、そういう所に呼び出された時は(そもそも行く時点で間違いだが)、まず相手に
こう言おう
「ここから先の会話は全て録音させて頂きますので、責任のある発言をお願いします。では
先ずあなたのお名前をどうぞ」

ここまでやれば、よっぽど下っぱのどうしようもない会社じゃない限り馬鹿な真似はしない


19 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:23:45 ID:erorjqgG0
>>9
その後ぶん殴られて
録音媒体探すために素っ裸にされ写真撮影
ですね


10 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:19:53 ID:RHEBo7290
ひでーな
マンション販売の大手企業の内定取り消された学生いたけど、
こういう人間にならなくて済んでよかったじゃん


12 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:21:17 ID:erorjqgG0
>仕方なく会うことに
意味がわかんないw


20 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:25:00 ID:ebDMF/C60
てか、そもそも不動産関係って人多すぎね?w
だって、いくら営業っつてもそんなバカバカ売れるもんじゃないし、
欲しいやつは自分で探すだろw


22 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:25:41 ID:SvWGN+MB0
かなり嘘くさい話だなw 昔なら考えられるが現代じゃ信憑性にかける

アホくさ


27 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:26:44 ID:Qe6yOV820
>>22
お勤め御苦労様です!


24 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:26:28 ID:MUYMk0cw0
不動産の営業なんてそんなもんだろ
オシが強くなくちゃ、どんないい物件でも売れませんてw


28 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:26:53 ID:rbySxXk90
>だからといって「家に火を」では市場はますます冷え込んでしまう。

ここで冷静な分析はないだろw
驚きの非難だろw


33 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:27:54 ID:y95Uq+k+0
こんな勧誘いくらなんでもキチガイすぎるだろがよ


34 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:28:09 ID:Vrd92Ixs0
2ちゃんの犯行予告ももちろん悪質だが、こっちの方が怖いだろ。


36 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:29:15 ID:1LHuCt8B0
>>34
だよなネットの予告つかまえるより
こういうのを全部つかまえろよくそ警察


35 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:28:20 ID:F9BgcOyb0
売ってるマンションに火つけた方が早いんじゃね?


38 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:29:50 ID:ebDMF/C60
>>35
おまえ天才だな


40 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:30:21 ID:HL2nF75e0
>>35
だなw


41 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:30:30 ID:PxEXHcQu0
>>35
確かに


44 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:31:10 ID:lunLYMsF0
>>35
「いやー実際に火をつけてみたんですけど
防火性能が高くて、全然燃え広がらなくて困っちゃいました〜。
どうですこの安全性の高さ!絶対お買い得です!」


39 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:29:53 ID:Q1HKoQoQ0
なんで 電話が立て続けに鳴る→仕方ないから会う になるんだろ。
それこそ相手の思う壺じゃん。
仕方ないから買おう まで責任もてないのなら行くなよ。
頭のねじ飛んでんの?


72 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:40:55 ID:o0+B+XiH0
>>39
まあ色々脅したりすかしたりで会う羽目になっちゃうんだとおもうよ。

そういうとこは「すっぽかす」のが一番。予定が入った、仕事が立て込んだ、母が病気になった、インフルエンザに掛かった・・・
とにかくすっぽかす。で、もう一度約束する。

で、またすっぽかすw いい加減な人間だな!とか言われたら「そんなことを言う人からは買えない」と宣言。
これ一本で押し切る。

自分がセールスマンのようになったと思って、徹底して押し切る良い訓練の機会だと思えば楽しい。


まえに携帯電話と実家の電話まで聞いておいて、今度はコッチから電話しまくったら音を上げてたぞ。
こっちから電話して「今すぐ出ろ」とか「ナニやってんだよ!ちっ!」とあからさまに不機嫌な態度をとればよろし。


49 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:32:22 ID:/fe5G5aU0
確かにデブが70人押し寄せてきたらかなわんわな・・・


50 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:32:43 ID:obLkaIU+0
マンションの勧誘電話は本当にウザイ
まともに取り合ってると、イライラしてくるからガチャ切りして、しばらく電話線を抜いておくのがいい


53 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:33:26 ID:2ubaSHUd0
うちもかかってきたことある。
家電にかかってきてマンション買わないか?ってしつこく勧誘して、これから出かけるって言ってるのに「じゃあ何時ならいいか?」とか「明日家に行ってもいいか?」とか
言われてウザイから電話機ってそのまま外出。
後日またかかってきて「先日はうちの部下が失礼なことを言ったみたいで…」とか言ってるけど明らかに前にかけてきた奴。
なんか話してたけど途中で電話切ったら、その後暫く電話なりっ放し。
うるさいから電話線引っこ抜いてやったww


56 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:34:17 ID:wMOecTOn0
頼んでもないもの押し売りするやつにロクなのが居るわけがない


57 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:35:15 ID:z9lxYLp50
アメリカの真似して投機目的でバンバン建てたはいいが
さあこれからというところでサブプライム問題に巻き込まれて不景気になるというww


58 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:35:41 ID:yohAMInDO
昔、一回しつこい勧誘があったので、途中から録音した。
「買った方が身のためだと思いますよ」
「断ることで子供さんの安否が心配になりませんか」
と言ってきたので、「今までの会話は録音させていただきました。即座に警察に提出させていただきます」
と言ったら泣きながら謝ってきたよ。
まあ提出したけどね。


61 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:37:52 ID:ebDMF/C60
>>58
>まあ提出したけどね。
ちょwwお前いいやつだなw
いや、こういうのは積極的に提出、通報したほうがいいな。
それがいろんな人の為になるわけだしw


68 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:39:42 ID:0sDDX6hX0
昼ごろから夜中の12時すぎまで延々と13時間も勧誘された

馬鹿なの?


73 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:41:56 ID:44a1PDtz0
こういうときのために山田ボイスが必要なのかな


76 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:44:08 ID:E78A0mbx0
> が、だからといって「家に火を」では市場はますます冷え込んでしまう。
はい、余計な一言いったー


96 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:51:33 ID:8a255IM9O
>>76
そこじゃねぇだろ?
ホントに余計な一言は「消費者センターに相談して欲しい。」だろ?
明確に脅迫されて、しかも録音やら証拠揃えるアドバイスしといてなんで消費者センターなんだよ?
どう考えても警察に行かせる事案だ。犯罪企業を庇う発言としか取れない。


79 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:46:06 ID:huxdyOKUO
最近は若いネェーチャンセールスが多くてウザイ。
メールで商談してたら「今日髪切ったけど、似合ってますか?」
写真付きでメールしてきたり、「マンションの近くに美味しいラーメン屋があるけど一人じゃ入りずらくて困ってます」とか相談された。
まぁキモメンの俺には不況は味方だな


82 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:47:02 ID:xhD0Z9Rx0
具体的にどこのマンション会社か名前だせ


98 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:52:34 ID:DMEs/Dds0
>>82
偽名しか使わないんで無理。


83 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:47:06 ID:WJrvgT4O0
異常なら無罪というなら、犯罪者は皆無罪だな。異常なんだから。


93 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:51:21 ID:2xOdD+oe0
マンション:
敵「○○駅近くにマンション買いませんか」
私「いやあ最近一軒家購入したばかりでローンもきつくて」
敵「そうですか」
私「ちょっと駅からは遠いんでけどね、ええ日当たりもまあまあで」
敵「(ガチャ)」
私「あれ?」

アパート:
敵「ほら最近は年金も不安だしアパート経営に興味ございませんか」
私「はあ」
敵「資産としてアパート経営で老後もばっちり..」
私「アパートね、田舎に父が経営していて将来は相続する予定で」
敵「はあ」
私「でも田舎だと安くてね、ほらメンテ代もかかるわけでなかなか大変..」
敵「(ガチャ)」
私「あれ?」


お墓:
敵「お墓買いませんか」
私「持ってます。田舎なんですけどね」
敵「そうでしたか」
私「でも田舎なんで、ほらお盆とかなかなか行けなくて」
敵「はあ」
私「毎年正月にはお寺に年始の挨拶なんてしたり大変でね」
敵「(ガチャ)」
私「あれ?」


95 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:51:33 ID:5lrqO1Cd0
うちも古くなった家を新築して引っ越した2週間後に
家売って中古マンション買えって電話きたよ。
あまりしつこいから建て替えで世話になった不動産屋に相談したら
二度とかかってこなくなったけどw


105 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:57:16 ID:aJjeufzo0
>>95
よく分からないんだが
なんで新築した家庭に電話かけてくるの?

新築した所は中古マンションも買うパターンでもあるの??



99 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:53:06 ID:l/MlQIvd0
おれ、この業界にいたんだけど・・・。
2002年くらいからかな?
社会のIT化が本格的になってきて電話勧誘とかは事実上駄目になったのよね。
んでその反面、自分で勉強して購入する人が増えた。

>>1見たな例ってのは、1970-80年代くらいのモーレツ営業スキーム。
オレのいた90年代ですら否定されてた。
何考えてんだ?って感じ。


102 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:54:38 ID:4k4dZy7F0
ノルマ達成の為に、自身も無茶な住宅ローンを
組んでいるんだろう。担保は生命保険。
ノルマ非達成でリストラ=死を意味するので
どんな行動でも取れるようになる。


108 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:57:36 ID:DgjXqeQqP
そんなにいい物件なんだったら自分で買えよ、って話だよなw

マンション・戸建に限らず今は不動産市場完全に「良い物件」「悪い物件」で
二極化しちゃってる。良い物件は今でもすぐ掃けるけど、悪い物件は全然売れない。
それだけの話だな。


116 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:01:09 ID:CGHlhQ9d0
>>108
良い物件はコネないと買えないから困るの


161 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:21:53 ID:TRJe25Bu0
>>116そういう物件って、コネ有利にならないように価格を釣り上げて売ればいいのに何故しないんだろ。
コネを持った人の為に安く売る為かな?不思議な世界だ。


109 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:59:09 ID:MUYMk0cw0
そもそもなんだけど、あいつらどっから電話番号を入手してるの?


110 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 17:59:13 ID:5Ej6tpn70
大体、ボケ老人とか精神薄弱風の人を探して売りつけるのがテレアポの基本
なので消費者センターに寄せられてる情報だけから記事を作るとこんな風な不自然な記事になる。

もうちょっと真面目に取材しろよと


117 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:01:12 ID:zmFiMF5E0
ついに不動産屋が本気出したか


119 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:02:05 ID:9Lt9wG2X0

マンションも土地も年内にあと30%下がるだろ。
どう考えても高すぎ。

この先、首都圏人口が減り続けるのに上がる理由がない。


122 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:05:13 ID:vrbDOPgL0
>勧誘を断られると『家に火を付けるぞ』と言ったり、
>『家族に気を付けろ』と脅かしたりするケースもある。

つーか、これ消費者センターで扱う案件なの?
普通に考えて警察だと思うんだが。


136 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:10:55 ID:mWLdp01I0
>>122
「貴方が相手にしなければいいだけです」で終了、被害届けさえ受けてくれないよ。
警察は実際に危害が加えられるまで動かない。


128 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:06:27 ID:Eyh3PO4I0
勧誘電話と訪問販売を法律で禁止しろよ
勧誘しないと売れない不良物件だから勧誘するんだろ
いい物件は抽選しないと買えないもの


129 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:07:19 ID:pj0rOXQuO
私断ったら2時間販売センターから帰してくれなかった。

怖かった。


130 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:07:21 ID:XxZmYCwSO
マンション売れという電話には一億ドルで売ってやると言い続け、買うという電話には一円で売れと言い続けてるのに電話がやまない日はない


132 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:08:10 ID:YCv4VDdJ0
すげえ。
半年前には、「家を売って下さい!!」といきなり、営業マンが来たもんだったが。


150 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:16:01 ID:DgjXqeQqP
>>132
いまだにうちのマンションには「売ってください」の手紙が
毎日のように投函されてくるよ。(最近のそれなりのマンションなら
みんなそうだろうけど)
おまいら仕入れる前に今の在庫売れよとw

投資なんちゃらの勧誘電話もしょっちゅうかかってくるけどオールガチャ切りだな。


157 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:20:21 ID:wyPhzwum0
>>150
あれはいったい何なんだね?
マンションが膨大な在庫抱えているときに、どうしてしつこく
居住者がいるマンションを売ってくれなんてチラシを配るんだろう。



164 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:23:13 ID:8z4U/l5X0
>>150 >>157
そりゃ仕入れ業者と販売業者は別だからだよ
それぞれ専業の業者がいる
大手は当然どっちもやってるけど普通は別会社・別部署で動いてる
いくら全体で見て物件がダブついてたってよい物件はいくらでも欲しい



133 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:08:20 ID:S31/eMRwO
手に受話器をガムテープでグルグル巻きにした人達ですね。


137 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:11:04 ID:qmDOmDp00
こうした問題にも対処できるように法の網かぶせろよ。国民の為の法で法の為の国民じゃ本末転倒。


138 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:12:07 ID:LN2OdPnM0
マンションセールスはブラックな社会だからな。
売るためには手段を選ばずだな。

電話の相手になったら負けだな。まして呼び出しに応じて
会ったりしたら完敗。

速攻で電話を切る。相手が怒鳴ろうが何回も続けてかけてこようが、
とにかく切る。たとえ自宅まで押し掛けて来ても絶対に出ないこと。
これが唯一の正しい撃退法。


139 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:12:17 ID:YrgumEDyO
タウンページ1日で全然電話しますとか就活の時
上場してる有名な会社の採用がいってたな
女は風俗経験者とか美人ならならめちゃ稼げるらしい


142 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:13:57 ID:EH161C2C0
車の次は不動産業界だねw  その関連で建築関係か・・
誰が買うんだよって言うぐらい次から次へとバンバン建ててるけど
バッカじゃね〜〜〜の?


144 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:14:41 ID:qpxaDkqL0
マンション営業の電話に、「身体壊して仕事を辞めることになりました、来月田舎に帰ります」って嘘八百ならべて、
しかも電話を切ろうとする営業に延々と「東京は恐いところです・・・騙されました・・・」とか言い続けてやった。

それっきり営業の電話は来ない。


145 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:14:42 ID:TFQvPwjw0
俺は断れるぜ!!

そんな金ローンがおりねぇ〜w


155 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:19:29 ID:YJLXtEn3O
マンションデベロッパー必死だな。


159 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:21:36 ID:D+W75Ejn0
ゴムひも買うてくれや
歯ブラシ買うてくれや


170 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:27:18 ID:kuysQYcmO
今の状況じゃマンション売れないわな
そして潰れる


171 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:29:47 ID:qDo/tfJ7O
いまだに、まだマンション建設してる豊洲って…必ず完売見込めるのかな?


174 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:30:24 ID:7it17vs/P
>東京都内のマンションを買うと、老後の生活の資金になる。

(´д`)


179 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:35:07 ID:89JgMlqX0
適当に相槌いれたテープ流しっぱなしにしてたら通話時間が2時間越えてた。
あいつら人の話、まるで聞いてないのな


181 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:35:19 ID:BkAAnNH40
しかし、野田は動きません
なぜならマンションが喉に詰まった人はいないから


182 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:37:35 ID:GVVP4xm00
バブル崩壊時に不動産から転職した連中って結構いるんだけど、また不動産屋に戻りたがるんだよな。
今は最悪だから別として、結構良い思い出来るって事かな。



184 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:39:02 ID:qpxaDkqL0
>>182
1戸売れたときのインセンティブが凄まじく高額だと聞いたことがある。


188 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:41:59 ID:CDBtv4u2O
>>184
そこんとこどうよ?中の人いたらよろしく


195 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:45:31 ID:l/MlQIvd0
>>188
今は中の人じゃないけど・・・。
平の新人だと、2000マンの物件を売ったとして15マンくらいかな?
役職が付くと20マンくらいになる。

ただ、>>1のやり方でどうやって販売するのかオレも知りたい。
どうやったって契約結べないと思うのだが・・・。
宅地建物取引なんだと思ってんだべか?


219 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:54:03 ID:8z4U/l5X0
>>188
売れる販売マンならすげー儲けれるよ
俺が居たときは月35万の給料と別にワンルーム一戸売って報奨金50〜100万
運と気力と体力があれば入社一年目で1000万普通に稼げるぜ
その代わりすさまじく過酷、精神と体力が極限まで削られる
毎月売れてないと上司に人間性を加全に否定される説教で「詰め」られ、鉄定規で尻を殴られ立ったまま13時間以上電話営業させられて
夜11時とかに一般家庭に「マンション買いませんか?」と電話し続けさせられる
俺が居たところは社長つかまったような会社だからかなり酷いほうなのかもしれんが、まあ金はくれるよ


187 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:41:16 ID:xf5mqcIP0
>宅配ピザ店から「70人前の注文があったが作っていいか」との電話があった。

ピザ屋は分かってるねぇ


202 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:48:25 ID:AikZcVNqO
>>187
ピザ屋もあからさまに嫌がらせ目的な注文は警戒するだろう。

掛かって来たら自分も同業なんですとか言えば大丈夫そうだよね。



191 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:43:51 ID:TRJe25Bu0
不動産の見学会とか「アンケートに答えていただけましたら2000円のクオカードさしあげます」とかあるよな。
これがその結果か。こわいこわい。


197 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:46:50 ID:P+AQLyeU0
前、浄水器かなんかのキャッチに引っ掛ったんだが、エライ可愛い女の子で、
始めアンケートに答えてたら、ノド乾かない?ってんで近くのファミレスへ入った。
ちょうど飯食おうと思ってたんで飯食いながら、世間話みたいのを二人でやってたら、
本題の浄水器の話になった。

エライ話が長いし、帰ろうとしても帰らせてもらえず、それでも買う気なんてないんで、
ボーっとしてたら、女の子の声のトーンが変わってケータイで男かなんかに電話し始めた。
で、なんか脅しっぽい事言ってきたんで、コッチも「オレは私服刑事なんだが」って逆に
言うと、その娘が焦って「警察手帳見せて」とか言ってきたんで、「テレビなんて信じてんのか?」
って言って、ICレコーダーで今までのやり取りを聞かせてやった。

、テキトーに罪状はナンダカンダと言ってやると顔色がドンドン変わって来る。その後は免許見せて、
電話番号は?などと逆質掛けると素直になってきやがった。とりあえず署まで来てもらおうかって
言って席を立とうとすると、半泣きで「許してくださいっ!!」って頼み込んでくるんで、
ココじゃ何なんでってファミレスを出た後、車でそのままホ



205 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:49:34 ID:qpxaDkqL0
>>197

ワッフルワッフル


227 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:58:31 ID:CCBO6DvQO
つーかこの記事去年ぐらいにもなかったか?


228 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:58:51 ID:G8Z0J41Z0
ていうか消費者庁もこういうの規制する方が先決なんじゃないの?
いまどき電話の勧誘で物買わないでしょ。


229 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 18:59:42 ID:k66HLixz0
以前、電話かけてきたにーちゃんに、なんでこのの番号知ってるって聞いたら
特定の地域の局番の1番から総当りで掛けてるって、正直に言ってたぞ。
つまり相手はどこにかけてるか全く知らない。

わざわざ呼び込むようなことをするから、逆に付け込まれる。



233 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:01:46 ID:uRmcqOuS0
>>229
名簿流した元についてつっこまれると困るから
「1番から総アタリしてる」って言わされてるんだろ。
頻出のツッコミについては答え方のマニュアルがあるみたいだよ。



242 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:07:13 ID:k66HLixz0
>>233
違う。この業界は名簿の横流しもするから、名簿があるなら、あちこちから指名でかかってくる。

マンション業者の飛び込みでかかってくる電話では、XXさんのお宅ですか?の質問が
無いほうが多い。名指しでかかってくるのは、以前マンション見に行ったとかそういう人宛て。

他は、朝からよる11時近くまで、番号総当りで電話だとさ。



256 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:13:22 ID:l/MlQIvd0
>>242
オレも中の人だったから分かるけど・・・。
総当たりはやらんぞ?
少なくとも電話帳使う。

考えても見れば分かるけど、
住所も名前も分からない相手にアポとって契約する確率なんて凄く低下するモノ。


243 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:07:44 ID:eEiUS4ZJ0
>>233
昔、勧誘電話にそこら辺突っ込んだら、「名簿買って電話するには保護法関係ないんです」
って適当なこと言ってたから、
「そんなことはいいんだ。誰から買ったかを知りたい、そいつ訴えるから」って言ったら
「分からない」って言うから「じゃあ分かる奴出せ」って返したら、
「勘弁してください」って涙声になったな


236 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:03:47 ID:dz2at1010
>>229
>特定の地域の局番の1番から総当りで掛けてる

それ嘘な
ちゃんと名簿があって
もし聞かれたら、そう答える様にするんだよ。

         by 経験者


239 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:05:39 ID:oQE+1irZ0
30年経てば価値がゼロになる物をローンで買う。
将来、それを財産として活用できないから、老後に備えて貯蓄する。
こんな、銀行の奴隷システムみたいな日本の住宅事情を放置しといて、
内需拡大とか笑わせる。


249 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:10:28 ID:BkAAnNH40
某政令指定都市なんだけど、バンバンマンション建ってるな
けど、どう考えても売れる見込みない
だってほんのちょっと郊外行けば、同じ値段で一軒家買えるんだもん
景気がよくても絶対埋まらないと思う


296 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:29:16 ID:A7tHuicb0
>>249
うちのすぐ横で建設中のマンションなんて
4LDKの一軒家(うち)と3LDKのマンションの値段が同じだよw
広さも50uくらいうちの方が拾いw


271 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:19:33 ID:PI6GED/hO
一戸建ては土地を買うようなもの

マンションは空間を買うようなもの


284 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:24:22 ID:4/dxhGFP0
近くの新築マンション数棟では別の業者が空部屋を買い取り
アウトレットの様に叩き売り。
1000万から1500万ぐらい値引きしている。

定価で買った人はカワイソウス(´・ω・`)


292 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:27:00 ID:hvkv3mWc0
>284
下手すると定価で買った奴と割引で買った奴が自治会で敵対していたりする。
割引で買った奴が少数派だと嫌な役が優先的に回ってきます。



315 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:37:50 ID:D4Ldts+EO
悪質なのはまだないけど多いな


329 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 19:43:26 ID:WJ3HJRl9O
だいたい儲かるなら
自分たちだけで転がすよなwwwwww


397 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 20:04:19 ID:3g2+tUUj0
70人のピザが家に来たら恐怖だょな(´;ω;`)


424 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 20:16:38 ID:jNGKlBkK0
俺は大学一年で一人暮らしをはじめたんだが、
かかってくる電話はかあちゃんから米おくったぞ、
というありがたいメッセージのみ。
なんかこういう勧誘の電話でもいから1時間くらいまったり話したいな。



433 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 20:19:22 ID:Rb1jYqJE0
>>424
( @∀@)<「お呼びですか?坊ちゃん?新聞いかが??」



435 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 20:19:40 ID:RbOowV1P0
>>424
ネットの懸賞サイトに電話番号書いてどんどん応募するといいよ。



481 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 20:36:57 ID:EGyWOeuU0
余りにしつこい勧誘があったから途中から般若心経のBGMかけて
ついでに稲川淳二の怖い話を垂れ流し放置した


512 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 20:47:02 ID:sIVeZV/tO
同じ職場の一文字違いな部署に
俺の名前と一文字違いで発音も似ている年配の部長が居る

そのおかげで取り次ぎの聞き違いなのかわざとなのか
俺宛てにとマンションだの投資だの墓だのの勧誘が良くかかってくる

適当にあしらいつつ
20年位経ったら考えると言って切ってるが…部長、わざと俺に回してるよな?


521 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 20:49:13 ID:TTDa98o60
最近じゃないけど勧誘の電話があったとき、
買えない理由を丁寧に説明して
「わざわざ電話してくれたのにごめんなさいね」と言ったら
「いえいえ」と気持ちよく切ってくれた

ま、最近はこんな風にはいかんだろうな


547 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 20:58:49 ID:H+Lg9xYb0
人が減っているのにマンション作りすぎなんだお


574 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 21:09:28 ID:X2XVFkrW0
ハートに火をつけるぞ


584 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 21:14:33 ID:LH3QrfEl0
なんで100人前とかじゃなくて70人前なんだろう


585 :名無しさん@九周年: 2009/01/27(火) 21:15:00 ID:Rnsd4K040
少しは遠慮したんだろw
〜〜〜〜〜〜〜〜引用ここまで


banner_04.gif←よろしければ・・・


送料無料!5枚じゃ足りない!そんなあなたにピザ8枚セット



posted by nandemoarinsu at 10:00 | Comment(11) | TrackBack(1) | 国内ニュース

この記事へのコメント
  1. Posted by at 2009年01月29日 13:04
    >>36
    警察「そんな面倒くさい案件より、ネット相手の方がひ弱な連中だから楽に成績上げられるんだよ、そのくらい理解しろヒキコモリ」
  2. Posted by at 2009年01月29日 13:11
    >相手の同意を得てない録音媒体は、盗聴と同じで法的証拠にはならんけど

    調べちゃったよ気になったから
    嘘とまでは言わんけど、言い過ぎ

    民事においては証拠となる可能性があるし、
    刑事においては間違いなく証拠とされる

    信頼の置けそうなソースは
    http://www.h-keizai.com/law/2008-08.html
    不同意による録音が不法だとはいえないという結論
  3. Posted by at 2009年01月29日 15:24
    家にも似たようなんがかかってきたことがある。
    福○工務店からだったが、
    業者「○屋工務店ですが、家や土地を売る予定はありませんか。」
    自分「いえ、ありま・・・
    業者「ガチャ(切った)」
    自分「・・・せんが。・・・え?」
    しつこくは無かったが、礼儀も無かった。

    さすが、福○、仕事が早い。
  4. Posted by         at 2009年01月29日 17:27
    2年程前にうちにもチンピラの売り込みが夜の10時にあったよ
    切っても切ってもかけてくるし、最初は会社名言ってたのに何も言わなくなるしウザいしで結局3時間付き合わされたよ
    まあ内容は、イラんってどういう事? うちの若いもんいかすぞコラ等々
    売ってこられたケンカなので買いましたよ
    親戚の某組幹部に情報流しましたよ

    後日侘びの電話が相手会社社長からかかってきましたがね
    多分親戚が脅迫したんじゃないかと思ってますよ(勿論お金で解決したんじゃないかね)
    それ以来一切ややっこしいのからかかってきませんよ
  5. Posted by at 2009年01月29日 20:33
    コメ4
    痛々しい武勇伝ですね
  6. Posted by at 2009年01月29日 22:40
    >これ消費者センターで扱う案件なの?
    >普通に考えて警察だと思うんだが。

    >>122
    >「貴方が相手にしなければいいだけです」で終了、被害届けさえ受けてくれないよ。
    >警察は実際に危害が加えられるまで動かない。

    警察に電話して内容を話した上で、自分の住所名前連絡先を言っておく。電話相手の名前も控えておく。
    数日後の夜間に「付近を黒ずくめの男がうろうろしていて怖い」と連絡する。

    完了。
  7. Posted by at 2009年01月29日 23:26
    俺の親も関西系組長だが、関わり合うな縁切れよハゲ
  8. Posted by at 2009年01月29日 23:47
    逮捕しろよ
  9. Posted by at 2009年01月30日 00:47
    <<249
    某政令指定都市なんだけど、バンバンマンション建ってるな

    おそらく仙台。
    仙台駅東口なんてマンションだらけで商業施設がまるで無い。仙台市が東口をベッドタウンにするため制限かけてるから商業施設が進出できないらしい。

    俺が去年住む所探すとき、仙台駅東口徒歩10分以内に最新設備付けまくったセキュリティーガチガチの新築賃貸マンション28u以上(1Rや1K)が最上階で5万円台で借りれるところがゴロゴロあった。

    この前なんかポストに仙台駅まで電車で15分のところに1000万円台で三階建ての家が建てられるってチラシ入ってた。
    土地代込ではないだろうが。
  10. Posted by at 2009年01月30日 02:27
    病院で診察してもらってるときに電話がかかってきたことがあって、俺の許可とって診察一時中断して電話応対してたんだが
    「病院にこんな電話かけてくるな」って怒り出して、近くにいた看護婦にこういう電話を回さないよう伝えてくれって不機嫌そうに伝えてた
    そのあと「すみません、マンションの勧誘電話がかかってきまして…」って申し訳なさそうにお医者さんに謝られた
    この手の勧誘電話ってマジで見境無いんだな

  11. Posted by at 2009年01月31日 00:09
    なんで低所得層が増えてるのに
    マンションなんて作るんだろうね?
    アパートでも作ればいいのに

    なんで低所得層が増えてるのに
    自動車なんて作るんだろうね?
    原付でも作ればいいのに

    なんで低所得層が増えてるのに
    液晶TVやBDなんて作るんだろうね?
    ブラウン管TVとDVD作ればいいのに
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:


この記事へのトラックバック

これは犯罪じゃないの!?悪質な販売勧誘の実態
Excerpt: ネタ元:何でもありんす 様 在庫がダブつき、何が何でも売ってしまおうという一部の悪質業者による脅迫まがいのマンション販売の実態です。...
Weblog: ニコニコ動画どう?
Tracked: 2009-01-29 20:27


全ランキングはこちら



SEO対策:ニュースSEO対策:東亜SEO対策:海外SEO対策:政治SEO対策:マスコミ