2012年07月02日

【話題】 "マイホームは今が買い時" しかし将来的に購入したいという人は大幅に減少 「夢はマイホーム」は時代の終焉か

■買い時だけど、買わない 「夢はマイホーム」時代の終焉か(サーチナ)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
 ローン金利の低下や価格下落の影響もあり、マイホームは今が買い時といえる。しかし、将来的にマイホームを購入したいという人は大幅に減少した。

  不動産・住宅情報ポータルサイト「HOME'S」を運営するネクストは「HOME'Sマーケットレポート」を19日に発表した。

  調査結果によると、「HOME'S」に掲載されている首都圏の不動産の内、問合せがあった物件の平均価格は、築10年未満の一戸建て住宅が3,495万円で前月比2.4%下落、築10年以上の一戸建て住宅が2,488万円で前月比3.6%の上昇だった。また分譲マンションでは、築10年未満のマンションが3,009万円で前月比12.1%の下落、築10年以上のマンションが1,842万円で前月比11.9%の下落だった。問合せ状況を見る限り、低価格志向が強まっていることが分かる。

  そんな中、「マイホームの買い時感が好転している」という調査結果がある。ハイアス・アンド・カンパニーが、1,836名を対象として6月に実施した「住宅購入に関するアンケート調査2012」によると、「一般的に、今がマイホームの買い時だと思う」と感じる人の割合が45.8%で、昨年の調査を6.8ポイント上回った。

  その理由を聞くと「住宅ローンの金利が下がってきているから」が53.9%でトップ。次いで、「今後、消費税増税となる可能性があるから」(48.5%)、「物件価格(不動産価格)が下がってきているように思うから」(47.5%)と続いた。

  ただ、「マイホームの買い時感が好転している」といっても、購入を考えていない人も多い。同社の調査によると、マイホーム未購入の人に、自分にとって今がマイホームの買い時だと思うか聞いたところ、71.0%の人が「買い時だと思わない」と回答した。さらに、将来的にマイホームを購入したいと思うかを聞くと、「購入したい」が52.8%になり、昨年の70.3%より約2割近く減少した。

  消費税増税法案が正式に決定すれば、一時期にマイホームの駆け込み特需も予想される。しかし、その一方で消費者のマイホーム購入意欲が弱まっている様子がうかがえる。(情報提供:MONEYzine)
〜〜〜〜〜〜〜〜引用ここまで




引用元:【話題】 "マイホームは今が買い時" しかし将来的に購入したいという人は大幅に減少 「夢はマイホーム」は時代の終焉か(2ちゃんねる)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
2 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:26:24.49 ID:XbDcDI7n0
税金、税金、税金


3 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:26:34.41 ID:+fjQX5nK0
所得下がって非正規雇用ばっかだもんな
ローン組めないだろ


4 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:26:51.72 ID:1FtYp8YF0
団塊が死滅したら買い時だろ

今買うのが一番アホ


71 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:37:05.24 ID:HeMR88qt0
>>4
団塊が死滅するまで待ってたらローン組める年齢越えるだろ。
お前がそれを待ってても40越えない年齢なら、今は金貸してもらえないだろ。
バカかお前は。


122 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:43:24.76 ID:zSY+yH/x0
>>71
団塊が死滅して二束三文になった物件を現金で買えばよろし


138 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:45:26.18 ID:ls2/ba840
>>71
不動産価値が下落するってことでしょ
今後ごく一部を除いて不動産価値が維持・上昇する可能性は低いと思う
不動産は買わずに借りるのがいい




222 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:54:39.45 ID:Cl69R5060
>>4
賃貸もいいが、持ち家もメリットがある
みんな年とるし、タイミングがあるから、アホとも言えないな


5 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:26:56.98 ID:5uY3mroY0
賃貸目的で買うのもOUT?


6 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:27:22.46 ID:fL9CbOyg0
なんでサーチナw


7 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:27:33.64 ID:kjxu6UMk0
正規でも10年後が不透明になった今ローン組むとかどれだけ楽観的なんだ
そもそもローン通る奴が減ってるだろうに売れるわけないだろう


8 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:27:34.39 ID:+OsQVKXx0
大地震の後がいいんじゃないの? 家買って壊れたら泣くぜ


75 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:37:24.41 ID:omjNSoJ80
>>8
一戸建て建てて2年で津波にやられ
二階は無事だが取り壊した人いたわ


9 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:27:36.28 ID:VbjSHMCw0
原発が収束してないのによくもこんな無責任な記事が書けるな。


10 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:28:19.25 ID:V8d1TJ9l0
持ち家VS賃貸 ファイッ!!


11 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:28:40.00 ID:NZ5w/1LqP
買うも何もローン審査通るんか


12 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:28:50.01 ID:AoxP74jN0
マイホームパパ(笑)


13 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:28:58.28 ID:jPULjwnJ0
将来見えないのに買う奴いるの?
金持ち余してる団塊が子や孫に買い与えるならまだしもw


14 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:29:00.17 ID:XsKrNLZF0
家ぐらい買えない男が女にモテると思うか?


15 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:29:00.58 ID:+FPVy/hq0
こんな地震や原発でいつ住めなくなるか分からないような土地で
住宅のための借金を何十年も背負うって悪夢でしかないわ
雇用だって年金だって先行きの保証など全く無いのに


16 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:29:08.61 ID:Aj59qmDs0
いつでも「今が買い時」なんだな


17 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:29:09.50 ID:CWy1rxWp0
マイホームは今が買い時って、景気関係なくいつも言ってるな。


18 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:29:21.58 ID:ZDZCuTDL0
ローン組んでも30年とか拷問でしょw
30年無事に勤めれるかわかんねーし


19 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:29:24.11 ID:+MZbN1u+0
転勤地獄、買った瞬間即転勤
地震・放射能汚染
銀行の養分

買う理由が何一つとしてない


21 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:29:50.36 ID:I11sXY0h0
こんな時代にローン組む度胸のあるやつがいるとは


22 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:29:52.91 ID:TdK0XB9C0
バブルの頃に二世帯ローン組んだ人はどうなったんだろうか


23 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:30:04.74 ID:GJN6SEOs0
これから大人口減があるのが明確にわかってるのに。今不動産買うとかただのアホだろ。


24 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:30:14.86 ID:YWV9HVED0
相続税が高すぎるんだよ


25 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:30:17.54 ID:lq2WpFQv0
梶原システムでローン返済すれはOK


27 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:30:43.79 ID:nF7qfqyg0

いつまでも閉店しない店の閉店セールみたいなもんだろ?


28 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:31:02.16 ID:9hV0A+gb0
消費税上がる前に買う決心つける奴は多いだろうな。
過ぎたら一気に売れなくなるだろうけど。


29 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:31:11.30 ID:/RuQKxRg0
アメリカの住宅は買い時かもな


30 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:31:13.14 ID:dvnHgcbl0
アパート・マンションが過剰供給だしね
それに、今増えている建売住宅はかつて家が一軒建っていた土地に三軒建っているようなものばかりだもんな


32 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:31:19.19 ID:PktkIyFoP
固定資産税 都市計画税
固定資産税 都市計画税
固定資産税 都市計画税
固定資産税 都市計画税
固定資産税 都市計画税
固定資産税 都市計画税
固定資産税 都市計画税
固定資産税 都市計画税
固定資産税 都市計画税
固定資産税 都市計画税
固定資産税 都市計画税
固定資産税 都市計画税


33 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:31:24.26 ID:3IrGZWa90
ローン自体が組めないくらい年収が低下しているからねぇ。日本人のマイホームに対する
執着は強いから、ローンが組めれば銀行からしてみれば、手堅い収入源になるんだけど
(ローンを完済する人の比率が高いという意味で)、もうリスクが高すぎて長期のローンとか
怖くて組めないよ。一部上場企業の社員だって、いつ大規模リストラに巻き込まれるかわ
からないんだから。


34 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:31:25.65 ID:jBNTM6XV0
買い時つっても、10年間隔位でところどころの修理がいるんだぞ。
そういう修繕費もお忘れなく。
家を買ってみないとわからんけどなw


65 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:39.95 ID:aYn2d8Cn0
>>34
ウチも築15年の時点で外壁リフォーム(引っ剥がして貼り替え)したわ。
250万かかった。
他にも細かいガタはいろいろ来てるが、マンションと違って自分ちだけの
問題で済むので、先送りしてもまぁOKなのが救いか。

ネコ5匹いるので、内装や床はとっくにあきらめてる。


35 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:31:45.86 ID:/dBrL0SL0
じゃあ、いつ買うの?


36 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:32:13.09 ID:yjqu/8CpO
30年も月賦払いたくない!

何のSMプレーだよw


37 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:32:28.71 ID:OiAq4wcf0
公務員以外買えるわけないじゃん


38 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:32:33.91 ID:3fs4oRkI0
結婚できたら買うお(`;ω;´)


39 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:32:46.70 ID:3KtLq+cN0
これから右肩下がりなのに買い時じゃないだろう


40 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:32:48.55 ID:NpC8yJo40
これからは中古住宅の時代だよ

建物建てるだけ建てて人口は減ってく一方なんだから
条件のいいおうちが新築の頭金程度で買えちゃう


41 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:32:54.19 ID:a/3MMu3S0
賃貸至上主義の世の中カモーン
by大家


42 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:33:23.47 ID:5gFoJc6Y0
離婚する可能性があるなら家を買ってはいけない。
中古で売るときに全然売れないぞ。妻の浮気での離婚でも借金だけ背負うぞ。
独身が安いマンションあたりを買うのは可。


43 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:33:50.18 ID:KGwCBSJNO
中古物件なら買いやすいと思う


44 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:33:53.38 ID:bzs9fStuO
今デフレと人口減と都心回帰のトリプルコンボ真っ只中だろ?
本当に買い時なのか?


46 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:34:27.89 ID:HE1C3XnBO
人口減ってるからそのうち家は余るはず


47 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:34:36.35 ID:2vtHS1kx0
人口減ってるんだから
土地と建物をワープアに現物支給しろよ


48 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:34:37.56 ID:+5xJGeKT0
もう少し長持ちする家立てろよ


49 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:34:39.19 ID:iQiAiABT0
ローンは組めるけど、今の身分と給料が続く保証もないしな。
買えてもマンションだし、賃貸でいいや。


50 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:34:40.50 ID:8wXIJcwJ0
賃貸が一番合理的だと結論でてるわけだしな
そりゃ5000万円の家・土地を現金一括払いで買えるなら話は別だが
35年ローン組んで、5000万円の家・土地のほかに
銀行に3000万円以上の利息を払っていくとか
どこまで情弱マゾなんだよって話さw


51 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:34:40.77 ID:jOePwI5YP
知合いの年商60億やってる不動産のボスは賃貸に住んでいる。


52 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:34:42.54 ID:27wfaGaE0
買えねぇんだよ
判ってんだろ


53 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:34:56.41 ID:ZLzqXJVy0
今でも買わないほうがいい。
この時代にローン組まないほうがいい。
払いきれる保証がない。


54 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:35:03.96 ID:5uY3mroY0
家3軒持ってるけど本業があまりに低賃金過ぎて結婚できねーよw


55 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:35:19.01 ID:uD1NBcAP0
無理して買うな。実家で親と同居で十分。
無理してローン組んだから親の面倒見れないとか、
本末転倒もいい話。


56 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:35:40.65 ID:XsKrNLZF0
家買ったら彼女ができました。今年ゴールインですw


57 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:35:42.18 ID:QUhG9gS00
消費税で冷え込ませて叩き売らせるってシナリオ
公然と増すゴミが大手振ってるのがな
暴動おきないのってすげー飼い犬国家だな


58 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:35:48.92 ID:JrLyRxTg0
誤 : 買い時だけど、買わない
正 : 買い時だけど、買えない


59 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:00.13 ID:6WYm0bi00
人として自分の住む家も買えないなんて最低。


60 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:00.47 ID:SzSzQi560
固定資産税 都市計画税 を支払う為に生活保護受給者の1/2の食費
も無い生活してる。飲み水さえ来てたらなんとかやっていけるもんだ。


85 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:38:47.17 ID:pJ+iYHvPP
>>60
港区にでも住んでるの?
都内築浅マンションでもそんなに高くなかったよ?


61 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:07.44 ID:bjRXMHg50
1人暮らしに一戸建ては広すぎるしなぁ


62 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:12.87 ID:NoawNDXA0
中古のマンションが欲しいんだけど
ローン組めないから現金一括払いで買うしかないわ


63 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:15.98 ID:2pB3z39k0
非正規に数十年のローン組めるのか


64 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:24.04 ID:9tk8Apy90
俺も今時一戸建て買える人間なんているのかよ、ローン組めるのかよ、と思ってたけど、
いい物件は多少値段が高くても本当によく売れている。金持ちって結構いるんだよなあ。


66 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:42.52 ID:CWy1rxWp0
バカ妻を説得できるかどうかがカギだな。


67 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:44.36 ID:EuqdHsQK0
今が底値だぞ


68 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:46.92 ID:2vtHS1kx0
親と同居でいいよ
一代で家を建てるなんて高度経済成長時代だけだろ
そんなの


69 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:57.03 ID:nQtB1u2x0
>>1

      ∧_∧___
      (・∀・ ) / |     < 「セールスマンの死」 でググれっ!!
    ⊂ へ  ∩./ .|
   i ̄(_) ̄i ̄_/
    ̄ (_)|| ̄ ̄
       ̄ ̄ ̄


70 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:36:58.27 ID:gMGo7NGt0
マイホーム買って、一人で住むお ヽ(・∀・*)ノ


72 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:37:05.51 ID:29chw8k/0
柏に豪邸建てたばかりでホットスポットとか、海沿いに豪邸建てたばかりで津波で基礎だけとか
そういうの見ると賃貸最強だなぁと思うわ。


97 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:40:49.62 ID:nBJp4ske0
>>72
今の時代マイホーム購入を増加させたいんだったら、地震保険、災害保険の上限をあげて
むしろ災害にあったら持家オーナーが儲かるぐらいの仕組みを作らなければダメだわ
まぁ、保険会社が死んでも反対するから実現は無理だろうけどね〜


74 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:37:22.28 ID:Aelv5xfB0
つーか、人口が減少する段階に入ってるんだから
特別な地域以外では買っても値下がりするだけだしな。


76 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:37:28.27 ID:16UHvkwj0
大体、デフレなのに殆ど固定資産税
下がってないし
そういうイカサマが見え隠れするのに
マイホームなんて買うわけねーだろwww


77 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:37:38.79 ID:FCghG9XC0
今の20代30代はマイホーム数千万円30年ローンとか組めないよw


79 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:38:11.11 ID:rMBvSbXu0
生涯買わないという選択肢もある


80 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:38:21.34 ID:ehYpgWVd0
デフレだろデフレ
カネ持ってる奴が勝ち


81 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:38:21.40 ID:x1Rf9KRdO
寧ろ今まで数十年ローン簡単に組みすぎ
怖い怖い


84 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:38:46.64 ID:3mG+Epfl0
買えないが正解だろ
まともにローン組める20〜30代の世代だと 半分もいないだろ 非正規とか多いし


86 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:38:48.18 ID:9tk8Apy90
賃貸は賃貸でバカだと思う。
ローン以上の金払って、あと何も残らないんだぜ。


87 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:39:02.98 ID:2vtHS1kx0
日本は住居費が高すぎる
賃貸も高すぎる
高止まりするように政府や業界が工作してるに違いない


88 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:39:26.80 ID:9Ul7cnQRO
35年ローンとかゾッとする


94 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:40:17.54 ID:5GAkkk6y0
>>88
2000万ぐらいのを20年ローンで買えばいい。


96 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:40:29.14 ID:rMBvSbXu0
>>88
普通に考えるとありえないよなぁw

よくもまぁ当時の連中はそんな冒険したもんだ


89 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:39:32.63 ID:2PCC5kSs0
超インフレになるから今買ったらただ同然じゃないか。


90 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:39:46.94 ID:rrEHPfbW0
底辺だから親から相続する予定。
それでも兄弟の相続分を買い取って単独所有にするつもりだから何百万か飛ぶんだけどね。


92 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:39:54.27 ID:N2JFH8FY0
都心以外人口減っていくからこれからちょっとづつ下がっていく。

なので、買い時は都心以外ありえない。
さすがに30年ローンくらいにしとくと途中でインフレがきて得するだろうけど、
問題は、いつの時点かだよね。
世田谷とかまでくらいだったら無理して買ったほうが良い。


93 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:40:07.28 ID:mTk5tqSl0
金がある時は暇が無い、暇がある時は金が無い。


98 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:40:57.28 ID:42GciLrR0
>>87
放射能汚染隠してただろ。
あれが工作だよwww


101 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:41:15.38 ID:C3UrtNFqP
都心の一戸建ての自宅ボーイだが、親が死んでここに一人で住んだらと思うと維持費が怖い。
収入のある女房が欲しいな。


102 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:41:24.90 ID:ZxmhBtcs0
そんなこと判りきってる状態で、はい、マイホーム買いました。
高額当選金で。でもそんなこと、言えないから、馬鹿だよねえ
テヘペロって、自嘲しながら、賃貸友人達との関係保ってます。


103 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:41:27.49 ID:WlF9yw980
来年の3月でモラトリアム法の期限が切れるから
住宅ローンの支払い金額変更などは難しくなる。

そして銀行は任意売却でなくどんどん競売で
処分するんだろうなぁ。そして自己破産者が増える。


135 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:45:16.94 ID:pJ+iYHvPP
>>103
競売多いよね
それらしい業者が下見に来てるのを近所でよく見かける


155 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:47:24.39 ID:WlF9yw980
>>135
昔と違って民事執行法が変わって住人も法的手続きで
粛々と追い出せるから不動産業者以外の人が買ってるねぇ。

これから益々競売や任意売却物件増えるよぅw


104 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:41:29.60 ID:oFg0/88m0
古い戸建とかマンション中古で買えばかなり安いぞ


107 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:41:47.18 ID:F0hFXBDh0
一生かかっても買えない


108 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:41:59.78 ID:a8uzFgal0
とりあえず都下の特急停車駅徒歩5分の300万円ほどのワンルームを買ってみた。
これで仕事をいつクビになっても住所不定無職とは呼ばせない!

現在の貯金考えると今仕事をクビになったとしても20年引き篭もれる計算。
あと10年働いて生涯引き篭もり目指すんだ…


124 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:43:45.17 ID:16UHvkwj0
>>108
税金どうするの?w


191 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:51:52.55 ID:a8uzFgal0
>>124
一応維持費が税金含めて年間約15万円。
現在の生活費が家賃除けば年間約50万円。
病気に対する備えなんかを月35万円で見込んで総額100万。

ちなみに年金は貰う気ないし払う気もない。


109 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:42:13.72 ID:eGMiitA30
ドイツは持ち家に消費税かかりませんよ
車も消費税対象外


111 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:42:21.38 ID:fCI7/e8O0
増税後は売れなくなって必ずだぶつく
今が買いの人は増税後に企業が撤退するとでも?


112 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:42:22.90 ID:unr+DNpq0
新築を買った情白が
ローン破綻で泣きながら手放した物件を
現金で買い叩くのがコツ


113 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:42:27.98 ID:bzs9fStuO
住宅手当の上限額がそこそこ良い自治体で役人やってるから、それ捨ててまでローン組むのがアホらしいわ
県職員だから県内全域で異動あるし


114 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:42:29.09 ID:5OrjDa6O0
まあ、買いたくても買えない人がたくさんいるから買い時になっているわけでw


120 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:43:18.61 ID:Axaw0hUz0
建物は買った瞬間に価値が半額、20年過ぎれば評価0。
海外の不動産は40年使える見込みで作るから価値が下がらないが
日本は最初から安く作っているからすぐに壊れてくる。

30年もすれば改築改装でさらに金がかかり
フラット35なんて借りてたら、ローンがローンを呼ぶ展開。


125 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:43:51.67 ID:qyXpm4b30
今が、でなくて、これから、だろうね
もう人口減少に転じたし


126 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:43:55.45 ID:AaouTBEI0
もうこんな国でね
家を買ってマイカーかって、家族と幸せに過ごしたいとか

おもう奴誰もいねーよ


128 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:44:03.17 ID:x5aI3hkW0
あー、また消費税増税前の駆け込み特需と、
その直後の恐ろしい消費の冷え込み、
という1997年の悪夢を味わうのか。

あの時どれだけリストラが行われ、どれだけ自殺者が増えたか


129 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:44:20.76 ID:9Y4cb5uM0
都内じゃ牛乳パックみたいな家で35年ローンとか…
買ってみたたところでガッカリするだけだろ
40以下が金を使わないのは自分の財布をちゃんと理解してるから。ジジイどもバカにしすぎ


130 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:44:20.86 ID:c4908Ng70
結婚できねえし買う必要ねえわな
大工さんは気の毒だが
銀行と土地ブローカーはざまぁwだな


139 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:45:36.58 ID:42GciLrR0
借金させるのは奴隷を作る方法だよw


141 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:45:47.72 ID:ZYCVHB5fO
買えないし買わない


142 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:46:22.23 ID:wjmEfwiF0
結婚と同じだな


146 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:46:34.76 ID:ZLzqXJVy0
もうキャンピングカーでいいよ。
トレーラー村見たいので十分w
いざとなったら車ごと非難できるから。
今回の震災でつくづく地震、放射能のリスクを思い知らされた。


147 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:46:36.55 ID:1FCgPs9mP
家は都心部以外は値下がりを続ける。
デフレ時に家を買うのば馬鹿。


149 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:46:54.17 ID:SiZpfIf70
そのうち住宅は余るだろ
やたらとマンション建ててるけど
このご時世に買う人がいるのかと疑問に思う


150 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:47:03.96 ID:bhd2t5m90
今が買い時なのは極一部の人だけ

少子化で相続、リフォームでやりゃ安く済んでしまう時代が来ていて
相続されない土地や古家が破格の値段で安売りされる時代になる


151 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:47:10.81 ID:fu9fig+W0
みんな夢は海外で暮らす事じゃね?


157 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:47:35.30 ID:4/hdQpGZ0
無職だけど夢は家を持ちたい
夢だけな


159 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:48:12.50 ID:XsKrNLZF0
好きな女と暮らせれば、家なんか賃貸でも持ち家でもどっちでもいいわ


164 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:48:43.26 ID:V2umxsRS0
マイホームが夢とか
年功序列型賃金と終身雇用が基本だった頃の話でしょ


173 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:49:08.61 ID:xlm1g+7n0
リスク一覧

離婚
転勤・出向
事故死・病死
犯罪
自然災害
近隣住民
経済破綻



買うわけがない


176 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:49:28.77 ID:ZDT90ydC0

大手で住宅営業やってたけど、マイホームほど無駄な買い物は無いと思うぞwww

スゲーボッタクリなんだぜ?

利益率どれだけデカイか知ってるか?

小さな工務店が年に数棟売っただけでも経営者がベンツ転がせるほどだと言えばどれくらいかわかるよな?

マンションが一番。

手ごろだし転売しやすいし。


190 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:51:47.95 ID:mOaPuph80
>>176
セキスイは半分が広告費だって本に書いてあったな


186 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:50:44.60 ID:4LTgwooY0
スレタイおかしーだろ


188 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:51:10.41 ID:IQ3RKO6x0
住宅ローンなんて終身雇用時代の遺物だろ…
それにローンを組む事によって人生の生き方を制限される


194 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:51:56.85 ID:eyQ/MAFu0
かねがね金がねぇ


197 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:52:11.18 ID:NCusUFOE0
今でも貸家、売り地の看板が目立つよ。
新築っぽいのに売り家とか。
泣けるよね。自分のことじゃないのに@地方


200 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:52:42.02 ID:6YUgvsig0
ただ単に、目先の消費増税が確定したから買い時てか?

冷静になれば買い時でもなんでもないと思うが


219 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:54:31.34 ID:WP248VFv0
今が買い時って物はいいようだなw
いまですら実質的な増税があって消費増税も予定されてるのに
それでよく家なんて買う気になるわ
これからますますそうなっていくし自分の雇用の心配もするべき状況ですよw


221 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:54:34.51 ID:D//04teL0
マイホーム欲しいけどローン組む気は全く起きない


226 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:55:21.80 ID:yBB2dg8I0
金が余ってるなら 値動きを見極めた上で買っていい物件もあるだろうね
労働者階級じゃ 収入のリスクが高いから様子見だろうね


234 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:55:50.25 ID:SQtD9aV40
持ち家でも固定資産税という家賃をとられるからな。


247 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:57:01.36 ID:cUfcwYQa0
これだけ雇用不安定化させてマイホームが売れるわけねぇだろうw


270 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:59:12.34 ID:dgNTY45Y0
住宅価格なんて、まだまだ下がると思ってるんだが、違うのか?


276 :名無しさん@13周年: 2012/07/01(日) 20:59:44.63 ID:V1Jv2HrQ0
消費税が上がるからもう買うのは無理だろなー
〜〜〜〜〜〜〜〜引用ここまで


banner_04.gif←よろしければ・・・
posted by nandemoarinsu at 07:54 | Comment(5) | TrackBack(0) | 国内ニュース

この記事へのコメント
  1. Posted by at 2012年07月02日 08:33
    値が上がっていかないと買う気がしないよな
    下がってくもんだから中古不動産買うのであふれちまうだろう
  2. Posted by at 2012年07月02日 09:56
    夢のマイホーム()とかいつの時代だよ
  3. Posted by at 2012年07月02日 11:21
    毎年100万もの大金赤の他人に金を貢ぎ続けるのが嫌で新築一戸建てを買ったった。
    賃貸はしょせん他人の家からな。
    いくら金を払ったところで自分のモノにはならないんだぜ。
  4. Posted by at 2012年07月02日 11:30
    マンションでも一軒家でも30年経つと上下水道、外壁、エレベーター、屋根、耐震補強、全部大規模修繕やる時期が来るんだよ
  5. Posted by at 2012年07月03日 05:23
    ※3
    不動産屋の売り文句にまんまと騙される阿呆だな、お前。
    他人に金貢くのが嫌って、単に長期的に薄く取られる(賃貸)ローンで短期的に大きく取られる(購入)でしかない。

    日本では不動産は利権と搾取の固まり。需要と供給のバランスが偏りすぎてるから。
    新築の場合もの凄く上乗せされてかねとられ、ローンで銀行で大きく金とられ。

    勿論賃貸も搾取されるけど、この変動リスクの大きい社会なら、変動リスクくらい業者に持ってもらわないと。

    よく賃貸は資産価値+搾取分だから損って話あるけど、此れから先素人サラリーマンオーナーが購入金額からの家賃価格じゃ無理だからってなくなく赤字のんでも格安で店子呼ぶ時代だよ。
    てか既にそうだ。

    タダで家賃収入ないより格安でも来てもらう方がましだからね。
    だから賃貸で大家に変動リスクその他を呑み込んでもらうのが最高。

    今買う阿呆は本当に阿呆だから金融投資だけはするなよ。
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:


この記事へのトラックバック


全ランキングはこちら



SEO対策:ニュースSEO対策:東亜SEO対策:海外SEO対策:政治SEO対策:マスコミ