2007年01月02日

【大阪市】経営破綻した都市型遊園地「フェスティバルゲート」“再生”の知恵を公募

フェスゲ“再生”の知恵を公募 大阪市(産経新聞)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
 大阪市交通局の土地信託事業で建設され、経営破綻(はたん)した都市型立体遊園地「フェスティバルゲート」(同市浪速区)を巡り、市交通局は来月、現状のまま暫定的に公共利用案とプロデューサーを公募する。コンペ方式で最優秀案を決めるが、有効な提案がない場合は施設ごと土地を売却。200億円を投入した土地建物の評価額は現在わずか8億円で、売るに売れない事業の行方は来年夏に結論が出る。


 公募の際に求める基本コンセプトは「チャレンジ精神あふれる活力ある場」などになる見込み。現在、テナントが入居しているスペース以外を、文化、スポーツ、国際交流、ビジネス、NPOなどの拠点として活用することを想定している。公金支出を抑え、施設売却益を上回る公共性の確保などが採用条件。利用期間は、施設の大規模な修理が必要になることから4年程度とし、3年後には利用の継続が有効か再検証する。

 フェスティバルゲートは、大阪・新世界にあった市電霞町車庫跡地に、平成9年7月にオープンした。高さ45メートルのゲートタワーがシンボルで、建物の内外をジェットコースターが縫うように走る。当時、もてはやされた土地信託事業を採用しており、市は土地を提供するだけ。施設の建設、テナントの募集など運営面は信託銀行側が設立した子会社に任せ、平成33年までの信託期間に130億円の配当を受け取る予定になっていた。

 しかし、ずさんな経営もあり、開業初年度から赤字続き。信託銀行側が、平成14年7月に契約解消などを求めて調停を申し立てた。調停は16年3月、銀行が180億円の解決金を支払い、市も200億円を負担する形で成立。現在は市有施設として年間約2億6000万円で管理している。

 テナントに対しては契約期限の19年7月までに全店退去するよう求めており、17年度末の入居率は実質35%。開業初年度の来場者数は656万人を記録したが、17年度は344万人に低迷している。

 市交通局は、現状のまま土地建物を売却する最終処理を検討中だが、土地建物を一体で売却した場合の評価額はわずか8億円のため、暫定的に施設を公共利用する案が浮上した。公募を前に、市交通局経理課は「役所の発想に止まらない柔軟で有効な提案を期待したい」と話している。

〜〜〜〜〜〜〜〜引用ここまで


引用元:【大阪市】経営破綻した都市型遊園地「フェスティバルゲート」“再生”の知恵を公募(2ちゃんねる)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
5 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:12:30 ID:7/XwXJ2L0

なんでヤクザが勝手気ままに介入して金儲けした跡に残った借金の尻拭いを市民がしなきゃいけねーんだよ、ワラワラ


6 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:13:47 ID:AN/VO2oS0
風俗ビルにしてくれ。


7 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:15:09 ID:QjtUUjeT0
隣のスパワールドに売れ。


14 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:21:04 ID:n9Vn+T8l0
>>7
まあそれが一番現実的だわなあ


8 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:15:44 ID:HnxZ855U0
>200億円を投入した土地建物の評価額は現在わずか8億円で

・・・


9 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:16:58 ID:pNxASou60
大阪の娯楽施設って、ポイントで建設するから流行らない
あるセクターの周辺は飲み屋街だったり商店街だったり、はたまた港でなんもなかったり
こういうのは大体総合区域として計画するもんなんだが・・・

フェスティバルゲート自体はデートに使えるけど、あれだけだから狭いしバラエティがないし
いっそのこと環状線の隣駅くらいまでを1つの沿線空間にして、でっかい総合施設にしたらどうか。といってもその金もないとこまで来てしまってるし
ナンバウォークから歩けたらおもしろいのに


20 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:23:49 ID:n9Vn+T8l0
>>9
そもそもフェスゲの辺なんてデートでも恐くてよう歩かんわ
へんなおっさんとか多すぎるし街汚いし


11 :明るく楽しい大阪城 ◆V9NFYlHDBE :2007/01/02(火) 06:18:46 ID:IT18BEaj0
>年間約2億6000万円で管理している。
8億でいいからさっさと売れよ


13 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:20:52 ID:zhQ/1RfC0
破綻してたの?オープン当初は満員だったけど
1年後ぐらいにいったら誰もいなかった記憶が・・


16 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:21:16 ID:iYj19vkPO
ああ
あのラクーアのパクリねwwwww


17 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:21:31 ID:Fo93acB20
スタンプカードを作って、200億円以上買い物をした人に賞品としてあげればいいよ。


22 :明るく楽しい大阪城 ◆V9NFYlHDBE :2007/01/02(火) 06:24:43 ID:IT18BEaj0
>>17
100円お買い上げごとにスタンプ1つなら

2億回スタンプおさないとな、手首が腱鞘炎になるな きつ


18 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:23:20 ID:fsYAxc4u0
誰も責任を取りません


19 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:23:24 ID:sX2ZvSoa0
風呂屋に買い取って貰えば良い。


21 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:24:40 ID:uRwITo7pO
200億円の物権を8億円にまで下落させた類い稀なる能力手腕を評価する人達も、地球規模で見れば居るかもしれない。


23 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:26:04 ID:XikBDDF50
入場料100円でも取ってりゃ浮浪者の溜まり場にならなかったものを。


24 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:27:09 ID:6+fL8R4K0
>建物の内外をジェットコースターが縫うように走る。
そのままじゃまともな用途には使えないなw


25 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:29:30 ID:cV/FuSzW0
ジャンジャンごと解体して更地のまま放置でいいんじゃね?


27 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:31:48 ID:zhQ/1RfC0
あの場所じゃなければ、あの土地と建物なら8億で買ってもいいって奴が現れたかもね・・・

あの場所じゃねえ・・・・


28 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:33:00 ID:PVXc/8q40
年の管理費が3億近いんだからはやく売却しろ
なんとかして再生させれば…とか評価額があがるはず…
とかいつまでも塩漬けにしてるなアホ


29 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:36:10 ID:YzBxTk9Y0
糞尿の悪臭漂う釜ヶ崎と糞尿の悪臭漂う天王寺動物園の間という立地が悪い

人糞か動物の糞かの違いで


30 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:36:17 ID:4rlWvIJx0
需要を見込まずに作ったんだから、潰して売却が一番正しい。
再生とか夢見すぎ。負けを認めたくない官僚の悪あがきに過ぎない。


31 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:36:27 ID:r0ayAAaPO
米軍に買い取ってもらえ


35 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:38:20 ID:YzBxTk9Y0
立地があいりん地区と天王寺動物園の間だからなぁ

すげー場所が悪い

天王寺とか難波の駅前だったらよかったのに


36 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:39:37 ID:n9Vn+T8l0
>>35
せめて今の天王寺のロフトあたりだったらなあ


37 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:41:57 ID:zhQ/1RfC0
俺はフェスティと天王寺動物園の間で休日に白昼堂々とチンポだしてあるいているおっさんを始めてみたお。


39 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:43:29 ID:qkG5E0qi0
こないだ初めて行ったが、あまりの寂れ具合に呆然とした。
あれは立地が悪すぎるわ。


45 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:47:23 ID:Bctg0I2q0


        さ       ら        ち


46 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:48:05 ID:sX2ZvSoa0
俺の感覚では、新今宮駅北側はまだましだな。
職安のある南側はディープゾーンだが。


53 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:52:17 ID:JskEHQD+0
ただの野原にして子供が走り回って遊べるようにしろよ。

つぶれたパチ屋やら失敗した箱物の跡とか、ホント醜い。
土地が空いてたら何か立てなきゃ気がすまないっていうオヤジ世代の気質を何とかしてくれ。


56 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:55:07 ID:YzBxTk9Y0
>>53
場所的にただの野原にしたら段ボールとブルーシートのテントが乱立するぞw

それさけるために空き地には高い塀やあるいは警察に貸して仮警察署にしているぐらいなんだからw


61 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:57:51 ID:Bctg0I2q0
>>56
今の方が沢山住めそうだな


54 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:52:29 ID:NCFeL4Qo0
多額の負債は、大阪人がコツコツ返していくしかないだろう
隣国の日本に頼るなよ?


55 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:53:04 ID:Uisr3Iow0
とにもかくにも、まずは責任者を処分しろや。


60 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 06:56:42 ID:ddKlL4tU0
こういう施設の廃墟でサバゲーしたいな


65 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:00:30 ID:9g2+sGv+O
>60
まだ廃墟になっとらん


63 :明るく楽しい大阪城 ◆V9NFYlHDBE :2007/01/02(火) 06:59:06 ID:IT18BEaj0
だいたい維持管理費2億あれば
ホームレスに100人に200万づつ配れるな


67 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:08:31 ID:XbwC7X6f0
解体して鉄骨や廃電線を中国に売る。


68 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:10:22 ID:srxLPmZ40
綺麗なラブホをいくつか建ててロマンティックなナンパスポットにすればいい


72 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:18:36 ID:B6JbMP1mO
ヌーディスト専用遊園地にしたら、
多分俺は逝く。


80 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:26:52 ID:efLFbfM6O
取り壊してセレッソのためにサカスタを作ってくれ


82 :名無しさん@7倍満 :2007/01/02(火) 07:29:40 ID:b4U0+MjH0
>>80

そこまで広い土地では無いので無理です。


81 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:26:53 ID:a+7Fa/ZR0
市役所にしちゃえばいいじゃんw


89 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:35:37 ID:PWCp8ap70
隣のスパワールドは大はやりしてるんだから
スパに土地を売るか貸すかすればいいんだよ。


90 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:38:08 ID:sZ8toyJp0
なんで信託銀行を締め上げて赤を埋めさせなかったんだ?


95 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:44:47 ID:crCpfd8+0
アミューズメント系を新しく作ってもまた廃れるだけ


96 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:45:01 ID:Bctg0I2q0
ゴミ集積場にしよう


98 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:48:00 ID:RRXSc41r0
遊園施設をとっぱらってイベントホール作ればいい。
すぐ近くにポンバシあるので同人イベントで賑わうよ。


101 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 07:58:55 ID:yRWik1Th0
府下で廃止されたソープランド復活させれば?
経営は飛田新地の組合にまかせる。
飛田新地と新旧の相乗効果をだす。


103 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 08:01:36 ID:7mny4jJk0
フェスティバルゲートは、あれ本当どうしようもないね。
立地はそんなに悪くないんだけど。入り口が少ないのも
駄目な原因かなあ、あれは。


104 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 08:07:12 ID:PWCp8ap70
今はミナミのど真ん中に観覧車が有って、もうすぐフリーフォールもできるしフェスティバルゲートはお役ご免だね。


106 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 08:10:36 ID:l7gHQ8jNO
一度破綻したとこ復活させてどうすんのかね
大阪にはすでにUSJがあんだから集客なんかできるわけないだろ
税金無駄に使ってんじゃねーよ


107 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 08:14:06 ID:mBMiNtnB0

 立地条件だけは良いというなら丸ごと駐車場ビルにでもすればいいんじゃな〜い?


112 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 08:22:27 ID:G+lqHYAPO
夕張を見て箱物はいかんとか思わないのかね。
大阪市も財政的にヤバいランキングで20位以内だったよな?


113 :名無しさん@7倍満 :2007/01/02(火) 08:24:11 ID:b4U0+MjH0

大阪市は五輪誘致失敗が致命的だったようだ・・・。


116 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 08:31:03 ID:mh+NmB11o
原子力発電所誘致でどうだろう。


119 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 08:37:35 ID:sWL1op8z0
他人にばっかり頼らないで 自分たちで考えろ大阪市!!


123 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 08:40:39 ID:qVBFNKFJ0
売るに売れないって

そもそもここは、使うに使えない糞なエリアだからだろうが。馬鹿か


124 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 08:41:20 ID:mpRk+Gk4O
場所的に、競馬、競輪、競艇、オートの場外で。
買いに行くぞ。


126 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 08:43:01 ID:eq8ahNczO
>>124
気が合うな〜
共同で企画書出そうか?


130 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 08:52:29 ID:mpRk+Gk4O
>>124
マジレスすると、そんな企画が挙がれば、
馬鹿PTAが、周辺の環境が悪くなるから、反対って言うだろうな。

もう悪いのに。


131 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 09:00:20 ID:h3YYjUlz0
あれが天王寺でなく梅田なら経営もそこそこ回っただろうに。


135 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 09:03:56 ID:Bbd6YUxdO
ここ、女の子といちゃつくのにはちょうどいいんだよな
なんかお化け屋敷みたいで楽しい


148 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 09:15:30 ID:eJgR2RjN0
で、この失敗の責任は誰がどう取ったの?
市民の皆さんごめんなさいの一言で終わりか?


153 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 09:20:50 ID:X2F1/cbo0
まあでも、行った事無くて、もし近くに寄ることがあるなら、
一見の価値はある所だと思うよ。
ネタ的な意味で。


154 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 09:23:20 ID:6OGUxgHr0
税金を無駄遣いしまくったあげく破綻しても誰も責任をとらない
再建する知恵もなく一般じゃら再建案を公募する無能っぷり
大阪市なんてさっさと財政破綻してしまえ


155 :m9('v`)ノ ◆6AkAkDHteU :2007/01/02(火) 09:27:56 ID:JIj24rlX0
しかし、電車にしても車にしても非常にアクセスの良いところにあるのになぜここまで終わっているのか不思議。
新今宮じゃなかったら、今頃はマンションが建ちまくっていると思う。


159 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 09:34:25 ID:X2F1/cbo0
あのあたりで一番目立ってた広告が質屋だった。


162 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 09:36:32 ID:FmZOweZh0
知恵がどうこう言う前に責任取れよ アホか


165 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 09:47:40 ID:1aVaiTdrO
隣のスパワールドはよく採算取れてるよなぁ。
あれだけ警備員張り付かせて。


168 :名無しさん@七周年:2007/01/02(火) 10:31:43 ID:X2F1/cbo0
ベストな解決策

・あきらめる


170 :(,,゚д゚)さん 頭スカスカ:2007/01/02(火) 10:39:57 ID:LJu+XBde0
「皆の意見が聞きたい」
「皆の知恵を公募」
するようになったら、大阪府自体お終いになるかも
江戸幕府の時もそうだった・・・
〜〜〜〜〜〜〜〜引用ここまで


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