2019年03月19日

【経済】不動産各社、投資用のアパート、マンションの在庫圧縮する動き…損失覚悟の「投げ売り」も始まる

■【経済】不動産各社、投資用のアパート、マンションの在庫圧縮する動き…損失覚悟の「投げ売り」も始まる(2ちゃんねるSC)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 みんと ★ New! 2019/03/17(日) 06:00:53.05 ID:g2IhdGpe9.net
不動産業界でアパートや1棟マンションなど投資用物件の在庫を圧縮する動きが広がり始めている。中堅不動産のスター・マイカは今期中に投資用物件の在庫をゼロにする方針だ。スルガ銀行による不適切融資問題などの影響で、個人が不動産に投資するのが難しくなり、投資用物件の相場が下げに転じたためだ。不動産会社の在庫圧縮の動きも重なると、「下がるから売る、売るから下がる」という悪循環に陥る可能性も一部で指摘されてい…

日本経済新聞 2019年3月17日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42573420W9A310C1EA5000/





4 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 07:20:58.12 ID:KBzS81nr0.net
レオパ問題に五輪前暴落も重なるね
アホノミクスも終わって大暴落


6 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 08:11:10.17 ID:Fy5S509A0.net
げへへ

こうなることは10年前からわかってたことだろーげへへ

行けるところまで行こうとした関係者どもの悲鳴が心地よいwwwwwwwwwwwwww


8 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 08:14:50.25 ID:Fy5S509A0.net
もうマンションなんて誰も買わんからなー 300万円以下とかなら買い手つくかもなー


10 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 09:35:53.90 ID:Fy5S509A0.net
区画でいちばん日当たりがよい


12 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 10:21:21.18 ID:6c6vPVza0.net
今までは低金利政策で、収益物件価格が高すぎたんだよ


13 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 17:52:26.55 ID:2cdqEfxy0.net
投資用マンションの勧誘電話がマジうざいもんな。
社員全員くくって死ねばいい。


15 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 17:55:13.41 ID:qvGzgPaR0.net
東京やばいな


17 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 18:01:07.49 ID:OzVHVdhJ0.net
本当に儲かるなら売らずに自社管理すればいい


47 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:09:56.99 ID:VgrHsnUw0.net
>>17
これ


18 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 18:03:22.65 ID:gmjsESg90.net
不動産バブルは完全に崩壊してるのに強気で売りに出してるアホが多いよね。欲を出しすぎて後悔する前に早く売逃げしなきゃいけないのに未だに利益出そうとするあほが多過ぎるから一度価格が崩壊したらもうどうにもならん


26 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 18:50:54.03 ID:QvijNXgY0.net
>>18
チラシ入ってるマンションどれも半額でも要らないレベルのガラクタばかりで笑える


20 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 18:06:25.26 ID:6VPrUOZx0.net
はじまったな
ああ


21 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 18:41:56.03 ID:qvGzgPaR0.net
東京の不動産は、無理矢理作り出してたバブルやったからな

不動産が下落したら庶民は助かるやろ


23 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 18:43:39.95 ID:UqFU1QaH0.net
不動産ぶん投げ祭りは予測通りに始まったな
後は底が来る時期も予測通りかどうか


24 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 18:46:24.63 ID:torUoWVU0.net
近いうちに大地震あるかもしれんからそれまで我慢
生き残っている物件あれば買うかも


25 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 18:48:01.59 ID:U5Ui2YJU0.net
賃貸価格も下がってくれないかな


27 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 18:52:53.35 ID:QOa5cJDU0.net
投資用というか首都圏がついに価格下落始めてるやん
あれほど立地の良いとこは駅近はとか騒がれてもやはり世帯数減という事実は重い
つか下がる時はあんまネタにならんのよね
21世紀になってからは衝撃的な下落なのに・・・


28 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 18:53:30.47 ID:2I+J4K+Y0.net
駅から近いなら都内に執着せんから
3LDK80平米.600万ほどで
出ないかなあ
エレベーター、日当たり必須、築15年て感じ


29 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 18:54:41.00 ID:YDSUHkbl0.net
建物を建てるヤツは馬鹿


31 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 18:58:25.79 ID:Ysl2DwX70.net
底は何年後かな?しばらく下落が続くの?


34 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:00:43.23 ID:TTPE3mCB0.net
立地やブランドしだい


35 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:02:52.24 ID:O33vjutj0.net
暫く暴落が続くだろうな
世田谷の庭付き一戸建てが2000万円で買える時代が来るな


40 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:05:26.04 ID:QvijNXgY0.net
>>35
世田谷なんて都心からも空港からも離れてる田舎は下がって当たり前


58 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:19:12.14 ID:eP3Oe46c0.net
>>35
都民ならわかってるけど世田谷は交通が不便だからな
これまで地方出身者が買ってきた感じ
しかし田舎者だと意味がわからなく買っちゃうんだろうなダイヤモンドみたくありがたくw


60 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:23:33.47 ID:O33vjutj0.net
>>58
投資家ってのは、そういう「意味もなく上がる土地」ってのを不景気の時に買いあさるから、半永久的に安定した家賃収入が得られるわけで
「意味もなく上がる土地」を「意味もなく買う」やつはもれなく投資家の餌


36 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:03:19.20 ID:XA0+6Grd0.net
五輪終わったら恐ろしいことになるんじゃないのか?


37 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 19:04:02.85 ID:UKkcR3hz0.net
投資用か…
チラシ用スペックだけ高くて手狭で住み心地はお粗末そう。


38 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:04:42.92 ID:zvaiq96r0.net
仕事中に電話かけてくるな
ゴミ業界どもが(ペッ


39 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:05:25.78 ID:BQre1chA0.net
オリンピック前年にやっぱり不動産は下落するんやね







44 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 19:06:42.85 ID:km8NiMcI0.net
不動産はそもそも高すぎるんだよ、個人のローンが組める限界値の3000万で談合した様に売りやがって!
戸建て1500万が適正価格だろうに(都内は除く)


45 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:07:11.66 ID:zKS/H09a0.net
立てすぎだよなあ・・・


48 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:11:56.15 ID:f3HrLgcf0.net
新築中古とも明らかに売れてないな
特に中古、売主がローン残ってるらしく
築20年でも新築と価格差500万〜800万なんだもの、高すぎ
今の半額〜2/3位の値段じゃなきゃ売れないよな


50 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:14:36.90 ID:eP3Oe46c0.net
子供部屋おじさん作戦は良かったんだけどな
しかし家族持ち戸建おじさん以外は意味ないんだよな不動産て
賃貸おじさんwwじゃガチ貧困層だし


51 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 19:14:57.23 ID:QOa5cJDU0.net
賃貸価格は第一次安倍政権時を超えていないのもミソ
右肩下がりチャート
ちょっと人気地区が底上げしすぎでバブル臭漂ってたと思うで


53 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:16:15.34 ID:oaDiW4q90.net
子供部屋連呼しても無意味なんだよ

投資家でも投機家でもないやつはバブルから学ばない


55 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:17:10.66 ID:+VBE4glm0.net
どんどん投げ売られて利回りが10%とかなれば下げ止まる


57 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 19:19:10.86 ID:wH7AEN5w0.net
都心通勤圏2000万くらいなら一括で買ってもいいよー。


63 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:27:18.20 ID:ZAUO2UnU0.net
一棟買いして改造して自分で住むのはダメなのかね


69 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 19:39:25.53 ID:6VPrUOZx0.net
>>63
シティーハンターごっこできるな


67 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 19:35:10.62 ID:AfPXUlZM0.net
マンションの供給戸数なんてリーマンショック後からずっと低水準なんだから
ピーク時の半分もない
1年調整すればまたやっていける程度なのに
陰謀論を唱えたい子供部屋おじさんは大変なことだと学習机から分析してんだろうな


73 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 19:43:57.20 ID:RxGJsnVs0.net
不動産は市場規模が大きいから、オリンピックとアベノミクスで価格を釣り上げて、不動産価格が値下がりしないように投機させてただけ
つまり、不動産バブル


96 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 20:12:14.82 ID:G5gjfQth0.net
アパートはともかくマンションはずっと需要に対して供給少ないままだから、そうそう家賃は下がらないぞ。







112 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 20:30:39.64 ID:6dXubdb70.net
株やFXみたいにすぐに手放せるような商品じゃないから、ピークが解っていても大変だろうな。


114 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 20:32:58.29 ID:EfXSXsuY0.net
アホが多過ぎ
下落と言っても数パーセントだぞ
1億円の物件が9800万円なっても買えないだろ
3000万円の物件が2940万円なっても誤差でしかない


119 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 20:35:30.67 ID:beB607yV0.net
>>114
毎月 数パーセント下落したら、1年後には0%だぞ、ばーか


123 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 20:40:33.44 ID:EfXSXsuY0.net
>>119
本当のアホが出たな
毎月数パーセントも下がるわけないだろ


125 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 20:42:45.08 ID:beB607yV0.net
>>123
リーマンショックのとき、急激に下落して、アホ不動産会社は数千億円も負債を抱えて倒産ラッシュしたがねw
お前みたいなアホが高値つかみしたみたいだから、そうなるよw


118 名無しさん@1周年 sage New! 2019/03/17(日) 20:35:26.12 ID:hoRS7yO80.net
あと今立地の悪いマンションや戸建は本当に売れてない。不動産屋が必死だもん。
まあざまあって感じだけどね。
不動産屋ってほんとヤ◯ザみたい。なんであんな胡散臭いんだろう。麻生が言ってたのは本当だったw


157 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 22:22:56.01 ID:V6OJne9eO.net
しっかりした高齢者にどんどん貸せば?
年金入ってくるから変な若いのに貸すよりいいよ


158 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 22:24:51.68 ID:RfGo9u1Z0.net
不動産オーナー商法傾くのかな
カボチャに続く奴がわんさかでそう


159 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 22:25:06.33 ID:WlFiP89s0.net
サラリーマン大家さん、どうなってまうん?


160 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 22:25:54.97 ID:MWUzfFeh0.net
投資会社が一棟所有してるマンションの家賃、値下げ交渉に応じてくれたわ


164 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 22:36:54.55 ID:gmjsESg90.net
不動産は売れない訳じゃなくてぼったくりに引っかかるカモがいないだけ。半額なら普通に売れる。こんなぼったくりに引っかかるやつはいないだろ


184 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 23:38:17.69 ID:2AMdAf+B0.net
こんな酷い状況になってたのか
そりゃ業界が一丸となり必死に「子供部屋おじさん」という言葉で煽るわけだ


185 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 23:40:15.30 ID:KNmjA3V60.net
ツイッターでは前から話題になってたやん


186 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 23:40:38.17 ID:E/NZyZzg0.net
ついに不動産プチバブル崩壊だね

逃げ遅れた人は、逃げる最後のチャンスだよ!


188 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/17(日) 23:44:18.34 ID:rRKKTzbr0.net
住み潰す為にマンション買うなら今がチャンス?


190 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 23:49:46.31 ID:gmjsESg90.net
>>188
後2年待て


192 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/17(日) 23:52:48.87 ID:rYMdECuX0.net
思い上がった欲張りのバカがどう成ろうと知った事じゃないwww


195 :名無しさん@1周年: New! 2019/03/18(月) 00:01:13.20 ID:RQ/e0wPF0.net
地方はお金払わないと処分できない時代に突入してますね。


197 :名無しさん@1周年: sage New! 2019/03/18(月) 00:03:38.78 ID:gT5elc380.net
まだ五輪終わってないのに


〜〜〜〜〜〜〜〜引用ここまで



posted by nandemoarinsu at 15:00 | Comment(4) | 国内ニュース

この記事へのコメント
  1. Posted by at 2019年03月19日 16:31
    不動産価格が暴落してくれると相続する分には一向に構わん
  2. Posted by at 2019年03月19日 17:20
    移民推進って、この不動産価格暴落軽減も目的のひとつだったりして。
  3. Posted by at 2019年03月19日 17:27
    ※2
    中国人が投資用で相当買ってくれてたよ
    移民関係なくてどちらかというと観光方面だね
  4. Posted by at 2019年03月20日 06:42
    五輪前暴落するか?五輪後に暴落するのは確定だが
コメントを書く
お名前:

メールアドレス:

ホームページアドレス:

コメント:



全ランキングはこちら



SEO対策:ニュースSEO対策:東亜SEO対策:海外SEO対策:政治SEO対策:マスコミ