【住宅】マンション修繕積立金、引き上げ幅抑制 国交省が指針

■【住宅】マンション修繕積立金、引き上げ幅抑制　国交省が指針 [ぐれ★]（５ちゃんねる）

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 ぐれ ★ ▼ 2023/10/08(日) 20:17:49.52 ID:eEvZDsmW9
※2023年10月8日 17:00
日本経済新聞

国土交通省はマンションの修繕積立金を巡り、積み立て途中での過度な引き上げにつながらないよう目安を設ける。負担金の増額幅が大きすぎて支払いが困難になるケースが生じているため、引き上げ幅に一定の制限をかける。管理組合に計画的な積み立てを促す。

続きは↓
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA31CJL0R30C23A8000000/




2 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:18:57.69 ID:kKg2+wWQ0
物価が上がると修繕費も上がるじゃん
みんなで積み立てても足りないってなったらどうすんだか


3 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:19:27.47 ID:LROLHgO20
こうして修繕現場人件費が抑えられて
誰も修繕してくれない未来を創るんだね


5 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:21:43.78 ID:EDKg0o+/0
？？何してんだ？
なんで国が抑制すんだ？どういう理屈これ


6 ：　ウィズコロナの名無しさん ▼ 2023/10/08(日) 20:22:43.13 ID:7w0K0Y9X0
ん−販売価格転嫁しかなくない？べつに反対はしないけど


7 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:24:24.96 ID:OvJ9tZh10
人手不足と物価高騰で修繕費の高騰が目に見えてるのに？


8 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:26:02.46 ID:b90ZRTXd0
倒壊マンションだらけになる


11 土井たか子 ▼ 2023/10/08(日) 20:28:49.96 ID:03iFOOe00
修繕が出来なくなるじゃん


12 ：　ウィズコロナの名無しさん ▼ 2023/10/08(日) 20:30:18.99 ID:pU0B9Lib0
マンション購入本なんか読むと、最初の修繕計画がおかしい場合があるって。
購買意欲に水を差さないように、最初の設定を低めにしておくと、
購入後は住民の問題なので知らんぷり。
早めにそのことに気が付いて定期的な見直しは必須、それを怠っていなければ
それ程急激な上昇は必要ないはず。


13 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:31:49.05 ID:DQMsE+A20
修繕積立金増えそうだし買ったときより値上がりしそうなんでマンション売ったわ


14 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:31:52.93 ID:a5e0SEn30
マンションは10年立たないうちに転売


15 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:32:35.89 ID:GV5hPZpW0
急に上げずに考えて上げろということか


16 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:32:47.01 ID:/qXkiCeF0
は？民事不介入だろ
なめんな
インボイス制度もやめろ
テナントビル誰も建てなくなる


19 ：　ウィズコロナの名無しさん ▼ 2023/10/08(日) 20:35:08.50 ID:DSKdoklX0
新築時に高めに設定したら良いのに。


20 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:36:35.39 ID:d7B/S9Cj0
支払えないなら売れよ


21 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:36:48.16 ID:q5abgWfR0
マンション管理士とかいう、国家資格で難易度高い割に英検3級くらいの恩恵しか与えられてない人達にどう影響するんや？


22 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:39:37.89 ID:1o3MqrAp0
積立じゃなくて修繕業者の胡散臭いのをなんとかしとけ


23 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:40:33.97 ID:GV5hPZpW0
上げるなじゃなくてあらかじめゆっくり上げとけだからねこれ


24 ：　ウィズコロナの名無しさん ▼ 2023/10/08(日) 20:41:43.67 ID:lKHp6+2S0
2年前に今のマンション（築50年）に越してきた。
管理状態が非常に良くてとっても快適･･･


25 ：　ウィズコロナの名無しさん ▼ 2023/10/08(日) 20:43:50.33 ID:6JYDCJYS0
そうかそうか


26 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:44:23.76 ID:M0SGN/gH0
賃貸の家賃も引き上げないと修繕滞るよ
物価連動制導入しないとまずい気がする


27 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:44:40.07 ID:Gls9mlNk0
外人だらけのタワマンとかヤバそう


28 ：　ウィズコロナの名無しさん ▼ 2023/10/08(日) 20:44:48.43 ID:nU8/mhPe0
物価が上がって修繕費用が上がるのに積み立て抑止したってダメだろ
修繕業者を抑止しないと修繕できなくなるだけ


29 あみ ▼ 2023/10/08(日) 20:45:16.49 ID:e7Bp9Tkt0
横浜市の某タワマン、管理費＋修繕積立金6万円


32 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:46:13.52 ID:Ia20ADfs0
新築で販売するときに格安設定になってるのを是正するんだろうな
最初から計画的に積み立てろと


33 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:46:15.23 ID:M0SGN/gH0
業者サイドも人手不足やら材料高で強気でなあ。。。


34 ：　ウィズコロナの名無しさん ▼ 2023/10/08(日) 20:46:30.89 ID:CwwmDNxx0
その修繕費も本当に必要なものか確認する必要がある。
管理組合に任せ切りではダメよ。


36 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:47:42.83 ID:JAVjdAPV0
ババ抜きで後ろ伸ばしにすると、離脱する人だけが得する


38 ：　ウィズコロナの名無しさん ▼ 2023/10/08(日) 20:48:26.46 ID:Sjihky4u0
それより管理会社の修繕積立金は俺のカネ感覚にメス入れろよ


40 ：　ウィズコロナの名無しさん ▼ 2023/10/08(日) 20:49:24.79 ID:yC7ylDFp0
人件費も建築資材も値上がりしてるじゃん
うちの修繕を他人と運命共同体って狂ってるわ


41 ：　ウィズコロナの名無しさん ▼ 2023/10/08(日) 20:50:55.99 ID:JAKN8Tse0
抑制したって足りなくなるんだから、つまりは最初から高めにしとけって話か？


42 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:51:27.66 ID:DEHz87Qf0
一棟持ちの大家に、修繕積立金制度作れ
相続で分けたら修繕できなくて、入居者が困る。


43 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:53:32.84 ID:fhFwtdEx0
抑制してもいいが修繕時積立金足りないって100%なるがどうすんの
まさか10年前の見積もり有効とか言い出さないよな


45 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 20:53:50.78 ID:M0SGN/gH0
個人宅も修繕費高騰の波で頭痛いと思う


57 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 21:01:05.19 ID:ZyF7+GOy0
職人不足だしどんどん上がるだろ


62 ：　ウィズコロナの名無しさん ▼ 2023/10/08(日) 21:02:46.50 ID:CwZsZsHQ0
マンション買ったら管理費、修繕積立費、固定資産税、駐車場代、、、、、住宅ローンのほかにこれだけ掛るからな。
失業したらどうするんだろうな？
ん


65 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 21:03:21.70 ID:HX0qUQOg0
職人に給料を抑えてきたから職人のなり手が少なくなった。
さぁー　今後はどうなることやら。


73 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 21:06:53.35 ID:B0EIJiK50
小規模ならいいけどタワマンは大変よね


82 ：　ウィズコロナの名無しさん sage ▼ 2023/10/08(日) 21:10:19.68 ID:s836FOf80
足りないとどうするんだよ
一時金のほうが回収大変よ

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