2018年05月14日

【シェアハウス投資】ローン1億4000万円 「かぼちゃの馬車」オーナー、多くは会社員

■【シェアハウス投資】ローン1億4000万円 「かぼちゃの馬車」オーナー、多くは会社員 ★3(2ちゃんねるSC)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 孤高の旅人 ★ sage New! 2018/05/13(日) 16:39:25.13 ID:CAP_USER9.net
 女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」のオーナーになれば、家賃収入を三十年間保証する。そんなうたい文句で事業を拡大した運営会社「スマートデイズ」(東京)が四月に経営破綻した。シェアハウスを建てたオーナーの多くは会社員。融資基準となる給与所得や預金残高が勝手に水増しされていた。一億円を超えるローンの返済の見通しが立たず、途方に暮れる人が相次ぐ。 (福岡範行)

 「かなり厳しいです」。四月に完成したばかりの東京都板橋区のシェアハウスで、男性会社員(49)は、ため息をついた。ローンは土地建物代の計一億四千万円で、返済額は月六十七万円。他に自宅のローン返済も月約二十万円ある。給与の手取りは約五十万円。このままだと家計が破綻する。

 シェアハウスは全十五室。スマートデイズが一括管理し、入居者の有無にかかわらず、男性に月八十八万円の家賃保証する約束だった。しかし、同社は建物完成前に破綻。結局、男性は一円も受け取っていない。

 かぼちゃの馬車を知ったのは、昨年二月。不動産業者からの売り込みで、最初は怪しいと感じた。だが、人気タレントが登場するテレビCMで警戒感は薄れ、入居する女性にスマート社が就職を仲介する取り組みに共感した。

 この不動産業者は「銀行がビジネスモデルを評価している」とPR。スルガ銀行(静岡県沼津市)への融資申請を勧めた。男性が自宅のローンを組んだのも同行で「銀行を信頼していた」。断られると予想していたが、仮審査はすぐに通り、シェアハウス建築を決めた。昨年七月に着工。しかし、基礎工事中の十月、不動産業者から「家賃保証が止まる」と電話が来た。

 「空き室があっても支払われるはずだったのに」。弁護士に相談すると、不動産業者を通じてスルガ銀行の融資審査に提出した預金残高の資料の写しは、本来七十万円なのに、二千二百二十万円に書き換えられていたと分かった。

 男性は、妻に経済的負担を掛けないよう離婚も考えた。ローン返済のため、小学五年の長男に学習塾をやめてもらった。苦境を打開しようと、今は自力でのシェアハウス開業を目指し、ベッドマットや電子レンジを買いそろえ、部屋に備え付けている。

 入居者を募っているが、仮に満室になっても返済額には届かない。これまで問い合わせは一件のみで、まだ入居者はいない。

 スルガ銀行は金融庁の立ち入り検査中。内部調査で、複数の行員が審査書類の改ざんを知りながら融資した疑いが浮上している。

 男性は「詐欺ではないのか。行員が改ざんを知っていたとすれば、許せない」と怒りをにじませた。


http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/images/PK2018051302100071_size0.jpg
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/images/PK2018051302100072_size0.jpg


東京新聞 2018年5月13日
http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/list/201805/CK2018051302000135.html
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2018年05月13日

【話題】「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている 東京郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」

■【話題】「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている 東京郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」★5(2ちゃんねるSC)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 スージハルワ ★ sage New! 2018/05/13(日) 19:03:59.00 ID:CAP_USER9.net
 不動産市場は高騰を続ける首都圏の“局地バブル”に踊らされて狂乱状態となっているが、全国を見渡せばタダでも売れない空き家や無価値となったマンションなどが溢れ、その波はジワジワと都市部に押し寄せている。住宅ジャーナリストの榊淳司氏が、そんな歪な不動産の価値観について警鐘を鳴らす。

 * * *
 今、日本では有史以来の大きな変化が起きようとしている。

 従来、日本人が持っていた不動産に対する価値観が崩壊してしまったのだ。それを象徴する現象が「無価値化」。つまり、不動産に価値が見出されなくなった。「タダでも欲しくない」不動産が、日本中で増え続けている。

 ネットを見ると「タダでいいからこの不動産をもらってください」という情報をいくらでも見つけることができる。あるいは、ほぼタダ同然の価格で不動産を譲りたいという物件を集めたサイトもある。「空き家 無料」、「家いちば」、「空き家バンク」、「田舎の生活」などのワードで検索すれば容易に見つかるはずだ。

 私が見る限り、日本の土地の8割から9割は、ほぼ換金価値がなくなっている。たとえ日本の首都である東京であっても、遠隔の郊外に行けば「100万円でも買い手がつかない」と判断できる古屋を見つけることができる。あと10年もすれば、多摩ニュータウンの老朽マンションも、そういうカテゴリーに入ってくる可能性がある。

 そういった不動産も、いちばん高い時には5000万円前後の価格で売買されていたことだってあるのだ。

 いったいなぜ、こんなことになってしまったのか?

 私たちがよく使う「一生懸命」という言葉は、誤用から生まれた。元々は「一所懸命」なのだ。意味は、「ひとつの不動産を得たら、命をかけても守り抜く」ということ。それが、日本人が持っていた不動産に対する伝統的な価値観だった。

 今の40代以上の世代なら思い当たるだろう。これよりも上の世代は、それこそ命をかけてマイホームを獲得しようとした。35年ローンという、今の価値観で見れば信じられないような長期間の金融的な拘束を受け容れてでも、マイホームを購入しようとしたのだ。

 しかし、すでに時代は変わってしまった。日本の中でも、35年ローンでマイホームを購入しようとしているのは、都心部に生活拠点を求めるほんの一部の給与所得者だけになってしまった。

 それ以外に生活拠点をもつ大多数の日本人にとって、贅沢さえい言わなければいまや住宅はタダ同然で手に入る状態になってしまったのだ。

 これはまさしく、日本という国で稲作が始まり、不動産に経済的な価値を見出されて以来の大転換ではなかろうか。

 そもそも、この国における不動産=土地の価値は農業が原点だ。不動産=土地から米を始めとした農作物という価値が生まれることで、その土地自体の経済価値が発生した。

 産業の中心が農業から工業や商業に移った後も、増え続ける人口を収容できる不動産=住宅の価値は上昇し続けた。もちろん、店舗や工場などに使われる不動産への需要は拡大した。当然、その経済的な価値も増幅する。「不動産の価値は下がらない。必ず上昇する」という、いわゆる「土地神話」は、そういう過程で生まれた。

 今、人口は増えていない。減り始めた。しかし、都心部では世帯数という住宅需要は増え続けたので、住宅の価値は下がらなかった。首都圏の都心部では建築コストが上昇したことと、人々の思惑によってマンションの市場価格は上がってしまった。

 一方、遠隔郊外や地方では、世帯数という住宅需要が増えない。人口自体は減少し続けている。さらにインターネットの普及により物を売る店舗の必要性が減少した。物を作る工場などの設備も、世界の工場と化した現代中国の出現によって必要性が薄れた。すなわち、日本全体で不動産に対する需要が著しく減退した。もとより、食料を生産する農業の必要性も、貿易の自由化によって縮小してしまった。

 日本の不動産=土地に対する需要は、この20年で著しく減少したと言っていい。それが、遠隔郊外や地方の不動産の「無価値化」につながっている。

 日本の少子高齢化や人口減少には歯止めがかからない。この大きな流れがある限り、日本中の不動産の「無価値化」が進行する。


http://news.livedoor.com/lite/article_detail/14707061/
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【国会】立憲代表「自民に踏み絵」=内閣不信任検討、改めて強調

■【国会】立憲代表「自民に踏み絵」=内閣不信任検討、改めて強調(2ちゃんねるSC)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 らむちゃん ★ sage New! 2018/05/12(土) 19:18:58.94 ID:CAP_USER9.net
2018年5月12日 17時21分 時事通信社
http://news.livedoor.com/article/detail/14705365/

 立憲民主党の枝野幸男代表は12日、さいたま市で講演し、安倍内閣不信任決議案の提出を検討する考えを改めて強調した。

 枝野氏は加計学園問題などの不祥事に触れた上で、「(安倍晋三首相を)辞めさせる権限を持っているのは自民党の国会議員だ。(会期中の)どこかで踏み絵を踏ませる」と語り、提出時期を探る意向を示した。

 枝野氏は講演後、記者団に対し、加計学園の獣医学部新設をめぐり柳瀬唯夫元首相秘書官と愛媛県側の説明が食い違っていることを指摘。「県側の話を聞いて真実を明らかにしないといけない。

中村時広知事を呼ばずに臭いものにふたをするのか」と述べ、14日の衆院予算委員会での参考人招致を拒否した与党側を批判した。 

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【社会】「#わざとぶつかる人」が話題 「髪染めたらなくなった」の報告も

■【社会】「#わざとぶつかる人」が話題 「髪染めたらなくなった」の報告も★2(おーぷん2ちゃんねる)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 らむちゃん ★ sage New! 2018/05/12(土) 19:59:18.25 ID:CAP_USER9.net
2018年5月12日 11時58分 STANDBY
http://news.livedoor.com/article/detail/14704240/

Twitterで、「#わざとぶつかる人」というハッシュタグが話題となっている。発端となったのは、科学ライターの大貫剛氏が5月7日にTwitterに投稿した、

“最近、女性の家族や知人から「街で人にぶつかられる、接触される」という話をよく聞く。もしかしたら、今までは「前を見て歩けよ」と思うだけで、聞き流していたのかもしれない。でもよく聞くと、明らかに違う。世の中には女性とすれ違う時に避けない、わざとぶつかる男性が少なくないらしい。”

という内容のツイート。5月10日までに2万件以上リツイートされるなど、ネット上で大きく拡散。さらに大貫氏が「#わざとぶつかる人」というハッシュタグを作ると、多くのTwitterユーザーから、街中などで出くわした“わざとぶつかってくる人”に関する報告が多数投稿されているのだ。

実際に「#わざとぶつかる人」を見てみると、

“通勤時も退勤時も、道の端を歩いてるのに、わざわざ肘でこちらにタックルしてくるおじさんは本当に多いんだよなあ… 胸の間とか多分狙ってるんだと思うんだがめちゃくちゃ痛い…”
“上背のある若いとは言えない男性の私も、歩いていてぶつかられることがここ数年増えているように思う。”
“俺は避けるタイプなんだが、確かにぶつかりに来てるという人はいると感じる。避けようという意思がない人が結構いる感じ。”
“#わざとぶつかる人 見てて男性が女性にするって言うの多いけど、私は女性にも結構されたので朝の電車はほんとこりごり。私が足踏まれてんのに踏んだ女性の方が舌打ちしてくるとか、邪魔。って言われたりだとか。笑私天性でどんくさいからほんと朝はいやだわあ。”

といったように、男性が女性にわざとぶつかってくるケースだけでなく、男性にぶつかってくるケースや、女性が女性に嫌がらせをするケースなどもあるようだ。また、一方で、

(全文は配信先で読んでください)

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2018年05月12日

【沖縄】辺野古基地反対市民「ゲ、ゲ、ゲゲゲのゲート♪ 朝は道路で座り込み♪ たのしいな♪」 と歌い、平和への思いを共有

■【沖縄】辺野古基地反対市民「ゲ、ゲ、ゲゲゲのゲート♪ 朝は道路で座り込み♪ たのしいな♪」 と歌い、平和への思いを共有★2(2ちゃんねるSC)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 ニライカナイφ ★ New! 2018/05/12(土) 17:05:01.22 ID:CAP_USER9.net
◆「ゲゲゲのゲート」歌い平和への思い共有 辺野古新基地

沖縄県名護市辺野古の米軍キャンプ・シュワブゲート前では11日、新基地建設に反対する市民ら約30人が座り込みや集会で抗議の意志を示した。
集会で市民らは妖怪アニメ「ゲゲゲの鬼太郎」主題歌を替え歌にした「ゲゲゲのゲート」などを歌い、平和への思いを共有した。

午後1時50分現在、工事車両の搬入は確認されていない。
海上の抗議活動は風が強くて中止となったが、護岸工事は進んでいる。

写真:平和への思いを替え歌などに託して歌う市民ら=11日午後1時すぎ、名護市辺野古、キャンプ・シュワブゲート前
http://www.okinawatimes.co.jp/mwimgs/f/d/-/img_fd1090cf68ab4fe63377767490efdc4c83805.jpg

沖縄タイムス 2018年5月11日 14:08
http://www.okinawatimes.co.jp/articles/-/250288

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【麻生財務相】「女性記者にはめられた可能性否定できない」発言撤回し陳謝

■【麻生財務相】「女性記者にはめられた可能性否定できない」発言撤回し陳謝★3(2ちゃんねるSC)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 プティフランスパン ★ New! 2018/05/11(金) 21:51:46.72 ID:CAP_USER9.net
※ たまたまスレです。
麻生副総理「はめられた可能性否定できない」発言撤回し陳謝
5月11日 17時04分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180511/k10011435341000.html
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180511/K10011435341_1805111703_1805111704_01_02.jpg

財務省の福田前事務次官のセクハラ問題をめぐり、麻生副総理兼財務大臣は衆議院の財務金融委員会で、女性に「はめられたという可能性は否定できない」というみずからの発言を撤回し、セクハラをめぐる一連の発言で批判を受けていることに対して「以後注意したい」と述べ、陳謝しました。

麻生副総理は午後の委員会の質疑の中で、午前中の発言は撤回すべきだと、ただされたのに対して「撤回させていただきます」と応じ、発言を撤回しました。

また、「セクハラ罪という罪はない」と述べたことなど、一連の発言が批判を受けていることについて、「単純に刑事罰はないという話をしたと記憶しているが、不用意な話で、セクハラを軽んじていると疑われるということなので、以後注意したい」と述べ、陳謝しました。

■ 官房長官「受け取られ方などに問題」

菅官房長官は午後の記者会見で、「麻生副総理兼財務大臣は、かねてより『セクハラは被害女性の尊厳や人権を侵害する行為で、決して許されるものではない』と発言している。ただ、何回かの発言の中で、受け取られ方などにいろいろ問題があったということなんだと思う」と述べました。

また、記者団が一連の麻生副総理の発言を政府として問題視しないのか質問したのに対し、菅官房長官は「麻生大臣は副総理であり、政府を代表する方だ。その麻生大臣が答えていることだ」と述べました。

▽ 関連スレ
【麻生財務相】「女性記者に、はめられた可能性は否定できない」 福田前次官セクハラ問題で★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1526010998/
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2018年05月11日

【裁判】全身の筋肉が徐々に動かなくなる難病ALSの女性が信濃町に24時間常時の介護を提供するよう求め訴える 9時間でええやん、と町

■【裁判】全身の筋肉が徐々に動かなくなる難病ALSの女性が信濃町に24時間常時の介護を提供するよう求め訴える 9時間でええやん、と町(2ちゃんねるSC)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 水星虫 ★ sageteoff New! 2018/05/11(金) 20:59:03.14 ID:CAP_USER9.net
ALS患者介護めぐる裁判始まる

*ソース元にニュース画像あり*

http://www3.nhk.or.jp/lnews/nagano/20180511/1010003175.html
※NHKローカルニュースは元記事が消えるのが早いので御注意を

全身の筋肉が徐々に動かなくなる難病、ALS=筋萎縮性側索硬化症の患者で信濃町の53歳の女性が、
町に24時間常時の介護を提供するよう求めた裁判が11日から始まりました。
このなかで町は訴えを退けるよう求めました。

この裁判は、全身の筋肉が徐々に動かなくなる難病、ALSの患者で信濃町に住む
小林さゆりさん(53)が、町から提示された1日あたり9時間ほどの介護では
日常生活を送れないと訴え、町に24時間常時の介護を提供するよう求めたものです。

11日から長野地方裁判所で裁判が始まり、小林さんは
「毎日生命の維持に不安を感じず、安心した気持ちで生活を送っていきたいです。
そのためには24時間常時の介護が必要です」
と意見を述べました。
一方、町は提出した書面で
「町が提供を決めている1日あたり9時間ほどの介護で十分だ」
などとして訴えを退けるよう求めました。

裁判のあとの会見で弁護団の藤岡毅弁護士は
「全国のほかの自治体ではよりよい条件での介護を認めているケースもあるので、
住む地域によって不公平があってはいけない」
と述べました。

また信濃町住民福祉課の松木哲也課長は取材に対し
「9時間の介護は町として小林さんの状況を十分に考慮したものだが、
弁護士を通じて理解していただけるよう努力していきたい」
と話していました。

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2018年05月10日

【金融】銀行が平日でも休業可能に 金融庁の規制緩和で 早ければ今年夏から実施も

■【金融】銀行が平日でも休業可能に 金融庁の規制緩和で 早ければ今年夏から実施も(2ちゃんねるSC)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 シャチ ★ ageteoff New! 2018/05/09(水) 22:44:09.34 ID:CAP_USER9.net
[東京 9日 ロイター] - 金融庁は9日、銀行店舗の平日休業を可能にするなどの規制緩和を公表した。
地方銀行では過疎地などで店舗網の維持が大きな負担になっており、明治時代以来の休日規定の見直しで経費の削減につなげる。
早ければ、今年夏にも実施される見通し。

現状では当座預金業務を展開している店舗は、土日、祝日と年末年始以外に休日とすることができない。
ショッピングモールなどの商業施設に入っている店舗が施設の休業日に合わせて平日でも閉じているところもあるが、
いずれも当座預金業務をしていない店舗だ。

今回の規制緩和では、金融庁の承認を受ければ、どの店舗でも平日に休業することが可能になる。
金融庁が例として挙げたのは、近接する2つの店舗において一方を月、水、金曜日に営業し、他方を火、
木曜日に営業するといった運営方法だ。同じ行員が両方の店舗を担当することで人員配置の効率化が図れる。

銀行の店舗運営については、2016年にそれまで「午前9時から午後3時まで」としていた窓口営業時間の規制を緩和。
たとえば昼休みの間だけ店舗を閉めるということも可能になった。金融庁によると、四国のある地銀では、
これにより過疎地域の店舗の人員を大幅に縮小できたという。

今回公表された規制緩和には、複数の銀行による共同店舗についても、遮断壁や間仕切りを設けなくてもよいとしたり、
ある銀行の職員が他の銀行の業務を実施することも可能にする、なども盛り込まれている。

一連の規制緩和は一般からの意見募集を行ったうえで、今年夏にも規則改正し、施行される見通し。

(浦中 大我 編集:田巻一彦)

ロイター
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180509-00000093-reut-bus_all


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【のとう】「麻生大臣は普通の会社ならクビ」 野党・辻元氏ら会談、辞任を求めるなど追及へ

■【のとう】「麻生大臣は普通の会社ならクビ」 野党・辻元氏ら会談、辞任を求めるなど追及へ★3(2ちゃんねるSC)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 ばーど ★ sage New! 2018/05/09(水) 16:26:27.27 ID:CAP_USER9.net
※たまたまスレです
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180509/K10011431811_1805091249_1805091253_01_02.jpg

国会審議に復帰した立憲民主党など野党側の国会対策委員長が会談し、財務省の決裁文書の改ざんなどで麻生副総理兼財務大臣の辞任を求めるなど、引き続き行政をめぐる一連の問題について、政府を追及していく方針を確認しました。

会談には、8日から国会審議に復帰した立憲民主党など野党5党と衆議院の会派「無所属の会」の国会対策委員長が出席し、国民民主党の結成後も引き続き国会対応で連携していくことで一致しました。

そのうえで財務省の決裁文書の改ざんで麻生副総理兼財務大臣が「個人の資質が大きかったのではないか」と述べたことなどを受けて、麻生大臣の辞任を求めるなど、引き続き行政をめぐる一連の問題について、政府を追及していく方針を確認しました。

また安倍総理大臣と野党の党首による「党首討論」について、1回の開催時間が45分となっていることから、開催時間を増やすよう与党側に求めていくことで一致しました。

立憲民主党の辻元国会対策委員長は記者団に対し「麻生大臣は、自分の置かれている立場や財務省への厳しい声を理解しておらず、ご自身の名誉のためにも身を引かれたほうがいい。普通の会社ならクビだ」と述べました。

■公明「麻生大臣に期待は再発防止」とくぎを刺す

自民・公明両党の幹事長らが会談し、公明党の大口国会対策委員長は、麻生副総理兼財務大臣が、「セクハラ罪という罪はない」、「どの組織でも改ざんはありうる」などと発言したことについて、「われわれが、麻生大臣に期待しているのは、再発防止や組織の立て直しだ」とくぎを刺しました。

5月9日 12時27分
NHK NEWS WEB
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20180509/k10011431811000.html?utm_int=all_side_ranking-social_001

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2018年05月09日

【共産】志位委員長が散歩中に骨折 右足のくるぶし、全治1〜2カ月

■【共産】志位委員長が散歩中に骨折 右足のくるぶし、全治1〜2カ月★2(2ちゃんねるSC)

引用ここから〜〜〜〜〜〜〜〜
1 ばーど ★ sage 2018/05/09(水) 20:22:12.61 ID:CAP_USER9.net
共産党の志位和夫委員長が大型連休中、千葉県船橋市の自宅近辺を散歩中に転倒し、右足のくるぶしを骨折したことが分かった。同党が9日明らかにした。志位氏は8日の本会議を欠席したが、10日から復帰する予定。全治1〜2カ月で、当面は車いすを使用する。

 小池晃書記局長は国民民主党があいさつ回りした際「本来なら志位氏が対応しないといけないが、骨の折れる仕事があって本当に折れた」と苦笑いしながら話した。

2018/5/9 15:50
共同通信
https://this.kiji.is/366839968431146081

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